Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
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Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Röllecken erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein Gefühl für die besonderen Eigenschaften dieser idyllischen Region. Attendorn Röllecken, eingebettet im malerischen Sauerland, kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Hier trifft Tradition auf Moderne, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt, der eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Bauerngerätschaften und modernen Neubauten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer im Auge behalten sollten, um erfolgreiche Transaktionen sicherzustellen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Röllecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Röllecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Röllecken
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
Der Verkauf eines Hauses in 57439 Attendorn Röllecken kann eine lohnende Investition sein, da die Region ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Attendorn Röllecken werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und solide Bauqualität auszeichnen. Auch freistehende Villen und moderne Bungalows sind in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Attendorn Röllecken variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Ballungsgebiete einer großen Nachfrage, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Potenzielle Käufer müssen daher mit einem lebhaften Immobilienmarkt rechnen, der sowohl für Investoren als auch für Menschen, die eine langfristige Wohnlösung suchen, attraktiv ist.
Hauspreise in 57439 Attendorn Röllecken
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Röllecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Röllecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
In der Kleinstadt Attendorn im Ortsteil Röllecken, Postleitzahl 57439, gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Durch die malerische Lage im Sauerland und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Region steigender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegenden Wälder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und großzügige Altbauten mit authentischem Charme finden reges Interesse. Insgesamt lässt sich feststellen, dass durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend anhaltend hoch ist, was für Immobilienverkäufer positive Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Röllecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Röllecken
Attendorn Röllecken ist eine attraktive, ländliche Gegend, die in den letzten Jahren vermehrt Interesse von Immobilienkäufern und -investoren geweckt hat. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise hoch, was insbesondere auf die reizvolle Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt in Balance hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und erhalten den ländlichen Charme, der Attendorn Röllecken so ansprechend macht.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Röllecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Röllecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Röllecken
Attendorn Röllecken liegt malerisch eingebettet in der Region Südwestfalen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gegend besticht durch ihre waldreiche Umgebung und das idyllische Sauerland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da es eine gute Anbindung an die Bundesstraße B54 gibt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen wie der A45 ermöglicht. Der nahegelegene Biggesee und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn Röllecken befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Olpe, Lennestadt und Finnentrop, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B54 eine schnelle Verbindung zur A45, die als “Sauerlandlinie” bekannt ist, ermöglicht. Diese Autobahn stellt eine wichtige Nord-Süd-Achse dar und verbindet die Region mit weiter entfernten Zielen wie Dortmund im Norden und Frankfurt am Main im Süden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Buslinien, die Attendorn Röllecken mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Attendorn selbst und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Röllecken 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Röllecken
Röllecken, ein Teil der Stadt Attendorn im Sauerland, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht Spaziergänge und Wanderungen durch malerische Landschaften, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Radwege und Sportanlagen. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Attendorn und Sehenswürdigkeiten wie die Atta-Höhle erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt ebenfalls reichlich vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können.
Rollecken und die Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturfreunde laden der Biggesee und die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein. Familien können den Panoramapark Sauerland Wildpark besuchen, um einen Tag voller Abenteuer zu erleben. Kulturell interessierte Menschen finden im Südsauerlandmuseum und der Burg Schnellenberg ausgezeichnete Einblicke in die Geschichte der Region. Den Einkaufsbummel kann man in Attendorns charmanten Läden und Boutiquen genießen oder im nahegelegenen Olpe größere Einkaufsmöglichkeiten wahrnehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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