Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Weltringhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Attendorn Weltringhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potenziellen Verkäufern Orientierung zu bieten und ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Weltringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Weltringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Weltringhausen
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
Ein Haus in Attendorn Weltringhausen zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der typischen Bautypen in der Region. In dieser idyllischen Gegend des Sauerlands dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Altbauten bis hin zu Neubauten im zeitgemäßen Stil. Der Immobilienmarkt in Attendorn Weltringhausen ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität. Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts, wobei vor allem gut erhaltene Immobilien und Neubauten in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen. Käufer sollten beachten, dass freistehende Einfamilienhäuser oft teurer sind als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser.
Hauspreise in 57439 Attendorn Weltringhausen
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Weltringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Weltringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
Der Wohnungsverkauf in Attendorn Weltringhausen gestaltet sich aufgrund einer Vielzahl von Faktoren als interessant und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und in energieeffizientem Zustand. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Blick auf die umliegende Natur stehen hoch im Kurs. Außerdem schätzen viele Interessenten die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen, die in ruhigen und naturnahen Lagen liegen, finden besonders bei Familien und Berufspendlern Anklang, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Weltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Weltringhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57439 Attendorn Weltringhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise steigen lässt. Trotz der regionalen Naturverbundenheit wird auch in Attendorn Weltringhausen vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. In den letzten Jahren sind daher einige Neubauprojekte realisiert worden, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies sorgt für eine lebendige Entwicklung des Immobilienmarkts und macht die Region für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Weltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Weltringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Weltringhausen
Weltringhausen ist ein kleines Dorf im Süden von Nordrhein-Westfalen und Teil der Stadt Attendorn im Kreis Olpe. Es liegt eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Sauerlands und ist von Wäldern, Wiesen und Hügeln umgeben. Die Ruhe und Naturnähe des Umlands machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen, die Attendorn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weltringhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Finnentrop, Plettenberg, Lennestadt und Olpe. Die Nähe zur A45, auch Sauerlandlinie genannt, ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt am Main. Innerhalb Attendorns gibt es zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Die eisenbahntechnische Anbindung erfolgt überwiegend über die Strecke von Finnentrop mit Anschlussverbindungen in weitere größere Städte.
Aktuell leben in Weltringhausen 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Weltringhausen
Im Stadtteil Weltringhausen der idyllischen Stadt Attendorn mit der Postleitzahl 57439 finden sich für die Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands bietet Weltringhausen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Wander- und Radwege erstrecken sich durch grüne Wälder und sanfte Hügel, was Outdoor-Aktivitäten besonders attraktiv macht. Darüber hinaus sorgen gepflegte Parkanlagen für entspannende Pausen im Freien. In puncto Einkaufsmöglichkeiten findet man in Attendorn neben charmanten lokalen Geschäften auch gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Attendorn hat facettenreiche Freizeit- und Erholungsangebote zu bieten. Für Naturliebhaber sind der Biggesee und die Atta-Höhle beliebte Ausflugsziele. Der Biggesee erlaubt verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Paddeln und Schwimmen. Wanderfreunde können den Sauerland-Höhenflug erkunden, einen Fernwanderweg mit faszinierenden Panoramen. Familien schätzen das Freizeitbad Aquamagis in der Nähe, das mit abwechslungsreichen Attraktionen lockt. Wer einkaufen möchte, kann nicht nur in Attendorn selbst bummeln, sondern auch die nahegelegenen Städte wie Olpe und Lennestadt besuchen, die eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren bieten.
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