Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57439 Attendorn Lichtringhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Sauerland bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus Dorfcharme und Naturverbundenheit. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Eine gründliche Marktanalyse und eine gezielte Verkaufsstrategie sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Attendorn Lichtringhausen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Lichtringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Lichtringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
In der idyllischen Ortschaft Lichtringhausen in Attendorn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und naturnahe Lage aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Lichtringhausen sind sehr variabel und hängen stark von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Es gibt sowohl erschwinglichere Optionen für preisbewusste Käufer als auch hochpreisige Objekte für Interessenten mit gehobenem Anspruch.
Hauspreise in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Lichtringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Der Wohnungsverkauf in 57439 Attendorn Lichtringhausen verzeichnet derzeit eine solide Nachfrage, die eng mit dem allgemeinen Wohnungsmarkt der Region korreliert. Die malerische Landschaft des Sauerlands und die Nähe zur Biggetalsperre machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen tragen zur Attraktivität bei. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien empfiehlt es sich, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen, um eine reibungslose Transaktion sicherzustellen.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57439 Attendorn Lichtringhausen erfordert ein gutes Verständnis des hiesigen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region des südlichen Sauerlands zeigt sich eine solide Nachfrage nach Baugrundstücken, vor allem bedingt durch Familien und junge Paare, die den idyllischen und naturnahen Lebensraum zu schätzen wissen. Während die Nachfrage erkennbar ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken allerdings begrenzt. Die Region erlebt zwar keine Bauboom wie größere Städte, dennoch werden kontinuierlich Neubauten verzeichnet, insbesondere von Einfamilienhäusern. Die schöne Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Immobilien in Lichtringhausen attraktiv, was auch die Preisentwicklung der Grundstücke beeinflusst. Wer hier sein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, sollte jedoch zugleich berücksichtigen, dass das Angebot überschaubar und durchnatürliche Gegebenheiten limitiert ist.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Lichtringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Lichtringhausen liegt in der idyllischen Region von Attendorn im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Diese Ortschaft ist geprägt durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Trotz der ländlichen Lage ist Lichtringhausen gut angebunden. Die Bundesstraße B55 verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz, sodass Städte wie Olpe und Lennestadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem ist die Autobahn A45 nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, was Pendler die Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtringhausen liegen die Städte und Orte Olpe, Finnentrop, Lennestadt sowie die Kernstadt Attendorn selbst. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B55 und die Autobahn A45 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Attendorn verfügt zudem über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, welche die Mobilität für Einwohner und Besucher gleichermaßen steigern. ÖPNV-Netze bieten zudem Busverbindungen, die Lichtringhausen mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und so auch ohne Auto eine annehmbare Erreichbarkeit sichern.
Aktuell leben in Lichtringhausen 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Lichtringhausen
Attendorn Lichtringhausen, gelegen im Sauerland, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine bunte Mischung an Aktivitäten ermöglichen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Biggesee Wassersportfreunde begeistert. Besonders erholsam sind die ruhigen Waldgebiete und Naturparks, die zum Entspannen und Durchatmen einladen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich sowohl kleine, charmante Läden im Zentrum von Attendorn als auch größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung an, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereitstellen.
In der Region stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl, die von sportlichen bis kulturellen Angeboten reichen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die berühmte Atta-Höhle, eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, die beeindruckende Stalaktiten und Stalagmiten bietet. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitbad Attendorn an, das mit Rutschen und Wellnessbereichen für Unterhaltung und Entspannung sorgt. Wer die regionale Küche probieren möchte, findet in Attendorn Lichtringhausen mehrere Gastronomiebetriebe, die heimische Spezialitäten servieren. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten kann man sowohl in kleinen Boutiquen als auch in größeren Märkten stöbern und lokale Produkte wie Sauerländer Schinken oder handgefertigte Souvenirs erwerben. So garantiert die Region eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit für alle Besucher.
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