Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie in 57319 Bad Berleburg Battenberg verkaufen möchten – der lokale Immobilienmarkt bietet viele spannende Möglichkeiten. Die ruhige, ländliche Gegend und die positiven demografischen Entwicklungen machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Hinzu kommt die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Lagen, was den Verkaufserlös begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Berleburg Battenberg erhalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir zeigen Ihnen, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Battenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Battenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
In der idyllischen Region 57319 Bad Berleburg Battenberg stellt der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen bereit, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern eingehen. Vornehmlich werden hier Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und Landhäuser gebaut, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Es gibt aber auch moderne Neubauten, die den neuesten energetischen und architektonischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können sich somit auf eine breite Auswahl und erschwingliche Optionen freuen, die sowohl traditionelles als auch zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Battenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berleburg Battenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 57319 Bad Berleburg Battenberg zeigt sich aktuell recht stabil mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere von Familien und älteren Menschen geprägt ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich häufig durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die eine attraktive Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten, sind bei Käufern beliebt. Auch renovierte Altbauten und Neubauten mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern ziehen das Interesse potenzieller Käufer an. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Qualität und Lage der Immobilie entscheidende Faktoren für den Verkaufserfolg in Bad Berleburg Battenberg sind.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Battenberg
In der Region 57319 Bad Berleburg Battenberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch den ländlichen Charme und die attraktive Natur der Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist recht vielfältig, von kleineren Baugrundstücken bis hin zu größeren Ländereien für landwirtschaftliche Zwecke. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im Ausmaß städtischer Ballungsgebiete. Die Neubautätigkeit konzentriert sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, die den Bedarf an Wohnraum für Einheimische und Zuzügler gleichermaßen decken sollen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl Käufern als auch Bauherren interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Battenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Battenberg
57319 Bad Berleburg Battenberg liegt im Herzen des Rothaargebirges, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft in Nordrhein-Westfalen. Diese Region besticht durch ihre dichte Wälder, sanften Berge und weitläufige Wiesen, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer machen. Die malerische Ortschaft selbst besitzt durch ihre historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen einen besonderen Charme und zieht Besucher aus nah und fern an. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist Bad Berleburg ausreichend an das Verkehrsnetz angebunden.
Battenberg und seine umliegenden Städte wie Bad Laasphe, Erndtebrück und Schmallenberg liegen im unmittelbaren Umkreis von Bad Berleburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B480, die eine direkte Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen und Autobahnen herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Erndtebrück, welcher an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und eine Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht. So kombiniert Bad Berleburg die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit einer hinreichenden Erreichbarkeit der größeren Städte der Region.
Aktuell leben in Battenberg 5500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Battenberg
Die Region um die Städte 57319 Bad Berleburg und Battenberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Rothaargebirges, bietet die Gegend zahllose Wander- und Radwege, die durch üppige Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Dank der historischen Altstadt von Bad Berleburg kann man hier auch kulturell auf Spurensuche gehen und zum Beispiel das imposante Wasserschloss mit seinen kunsthistorisch bedeutsamen Sammlungen besuchen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness-Angebote, darunter Thermen und SPA-Einrichtungen, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in den charmanten Stadtzentren und kleinen Boutiquen laden zum Bummeln, Stöbern und Entdecken ein, wobei in regelmäßigen Abständen auch Wochenmärkte stattfinden, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region stehen ebenfalls viele Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. So kann man im nahen Rothaargebirge auf dem Rothaarsteig ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter die bestens präparierten Loipen und Skipisten nutzen. Für Radbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radrouten wie den Eder-Radweg, der entlang der Eder führt und zahlreiche landschaftliche Highlights bietet. Abseits sportlicher Aktivitäten sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Fürstliche Schloss in Bad Berleburg oder die Altstadt von Battenberg für kulturelle Abwechslung. Für Familien sind der Wildpark Dodenau und der Panoramapark in Kirchhundem beliebte Ziele. Die zahlreichen kleinen Läden, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, wobei auch Gastronomie und regionale Spezialitäten nicht zu kurz kommen – ein wahrer Genuss für Gourmets und Feinschmecker.
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