Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen kann ein lukratives und befriedigendes Unterfangen sein, besonders angesichts des sich positiv entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Bad Berleburg und insbesondere der Ortsteil Beddelhausen haben in letzter Zeit einen Anstieg von Kaufinteressenten verzeichnet, die von der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Berleburg Beddelhausen behandelt, um Verkäufern eine optimale Vorbereitung und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen bietet sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen an, die bereits in der Region vorhanden sind. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spielen sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu Wander- und Naturgebieten eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Zudem sind Faktoren wie die Anbindung an Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten von Bedeutung. Wer ein Haus in Bad Berleburg Beddelhausen verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um einen angemessenen Wert für die Immobilie festzulegen und einen passenden Käuferkreis anzusprechen.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berleburg Beddelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe im ländlichen Raum eine besondere Anziehungskraft ausüben. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Familien und ältere Paare schätzen die Nähe zur Natur und die Beschaulichkeit der Region, während gut geschnittene, kleinere Wohnungen bei Alleinstehenden und jungen Paaren im Interesse stehen. Insgesamt bietet der Wohnungsverkauf in Bad Berleburg Beddelhausen somit Chancen für verschiedene Käufergruppen, die unterschiedliche Wohnansprüche haben.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist aufgrund der reizvollen Natur und der Nähe zum Rothaargebirge stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Der überwiegende Teil der Käufer besteht aus Menschen, die entweder einen Alterswohnsitz in ruhiger Umgebung suchen oder Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise übersichtlich, wobei der Markt von kleineren bis mittelgroßen Parzellen geprägt ist. Es gibt jedoch eine gewisse Fluktuation, da der Verkauf von bestehenden Grundstücken in regelmäßigen Abständen stattfindet. In puncto Bautätigkeit ist die Region von moderatem Baugeschehen charakterisiert. Neubauten und Modernisierungen konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser sowie Ferien- und Wochenendhäuser, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Insgesamt ist der Markt gut ausbalanciert, mit einer konstanten, wenn auch gemächlichen Entwicklung im Bereich der Immobilien und Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Bad Berleburg Beddelhausen liegt malerisch eingebettet im Rothaargebirge in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil ist von naturbelassenen Landschaften und dichten Wäldern umgeben, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Grünen ermöglichen. Beddelhausen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und den Charme eines typisch sauerländischen Dorfes. Die ansprechende Natur und die frische Luft machen es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Beddelhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Bad Laasphe, Erndtebrück und Schmallenberg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B480 und B62 sind sowohl das Stadtzentrum von Bad Berleburg als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Auch Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die Nachbarorte und sichere Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Umgebung. Dies macht Beddelhausen nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Beddelhausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Beddelhausen
Im malerischen Ortsteil Beddelhausen der Stadt Bad Berleburg in der Postleitzahlregion 57319 bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die waldreiche Landschaft des Rothaargebirges ein. Ruhe und Entspannung finden Naturfreunde an den klaren Bächen und in den geschützten Naturschutzgebieten, während Abenteurer die anspruchsvollen Mountainbike-Strecken erkunden können. In Beddelhausen sowie den umliegenden Ortsteilen locken zudem verschiedene traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und das lebendige Brauchtum der Region widerspiegeln.
Die Region um Bad Berleburg und insbesondere Beddelhausen bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schlosspark Bad Berleburg lädt mit seinen gepflegten Grünanlagen und historischen Bauwerken zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Shopping-Begeisterte offeriert das Stadtzentrum zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr einladen. Sportliebhaber kommen im hiesigen Freibad sowie in verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Ergänzend dazu bieten die umliegenden Wälder des Rothaargebirges ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Nordic Walking. Ein Besuch im Wisent-Wildnis am Rothaarsteig gibt Naturliebhabern die Möglichkeit, die majestätischen Tiere in freier Wildbahn zu beobachten und mehr über die artgerechte Haltung dieser beeindruckenden Tiere zu erfahren.
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