Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Arfeld kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeit stabilen Immobilienmarktes in der Region. Bad Berleburg Arfeld, eingebettet in die malerische Landschaft des Rothaargebirges, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Frieden des ländlichen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Siegen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und aktuellen Marktbedingungen erläutert, die Verkäufer in Bad Berleburg Arfeld kennen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Arfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Arfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Der Verkauf eines Hauses in 57319 Bad Berleburg Arfeld bringt diverse Besonderheiten mit sich, die sowohl von der Art des Hauses als auch von den marktüblichen Preisverhältnissen beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Architektur, die den Charakter der Umgebung widerspiegeln. Moderne Neubauten finden sich ebenfalls, allerdings in geringerer Anzahl. Die Immobilienpreise in Bad Berleburg Arfeld variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ursprünglichere Strukturen und renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger sind, erzielen modernisierte Häuser und Neubauten entsprechend höhere Preise. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren, um einen realistischen und attraktiven Preis ansetzen zu können.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Arfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg Arfeld zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf größere Wohnungen und Häuser mit Garten, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Modernisierte Altbauten und gut ausgestattete Neubauten sind besonders begehrt, da sie sowohl den Komfort moderner Wohnansprüche als auch den traditionellen Stil der Region miteinander verbinden. Trotz der ländlichen Prägung entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Berleburg Arfeld positiv, was auch auf eine gestiegene Nachfrage zurückzuführen ist. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn das Objekt renoviert und gepflegt ist.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 57319 Bad Berleburg Arfeld erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Rothaargebirge ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürlichen Schönheiten dieser Gegend zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und den Schutz der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell einen Käufer finden und die Preise in die Höhe treiben. Gleichzeitig wird in Bad Berleburg Arfeld und den umliegenden Orten vergleichsweise wenig gebaut, da viele bestehende Strukturen renoviert und erhalten werden, um den traditionellen Charme der Region zu bewahren. Für Verkäufer bedeutet dies, dass attraktive Grundstücke grundsätzlich gute Chancen auf eine zügige Veräußerung haben, während potentielle Käufer sich auf einen konkurrenzstarken Markt einstellen müssen.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Arfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Arfeld, als ein Teil der Stadt Bad Berleburg, liegt malerisch eingebettet in einem Tal in Nordrhein-Westfalen und umgeben von den dichten Wäldern des Rothaargebirges. Die ruhige und naturverbundene Umgebung prägt die Lebensqualität des kleinen Orts. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlichen Ort solide; über regionale Straßen ist Arfeld mit der nahegelegenen B 480 verbunden, die sowohl nach Bad Berleburg als auch in andere Nachbarorte führt. Regelmäßige Busverbindungen sichern zudem den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Arfeld befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Diedenshausen, Richstein und Elsoff. Größere Städte in etwas weiterer Entfernung wie Siegen, Marburg und Winterberg sind über Landstraßen und Bundesstraßen gut erreichbar. Durch die Nähe zur B 480 sind wichtige Städte wie Bad Berleburg oder die Kurstadt Bad Laasphe ebenfalls bequem zu erreichen, was den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen erleichtert.
Aktuell leben in Arfeld 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Arfeld
Bad Berleburg Arfeld, ein kleines Dorf im Herzen des Wittgensteiner Landes, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist reich an erholsamen Wanderwegen und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Schlosses Berleburg an, wo Besucher mehr über die Geschichte der Region erfahren können. Wer einen entspannenden Tagesausflug plant, kann die charmanten Cafés und Restaurants in der Umgebung besuchen, die köstliche regionale Spezialitäten servieren. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Auswahl an kleinen Läden, die von Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten alles bieten.
Die Region rund um Bad Berleburg Arfeld setzt ebenfalls auf Vielfalt und Qualität in ihren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rothaargebirge wunderbar wandern und die malerische Natur genießen. Für Abenteuerlustige gibt es Angebote wie Mountainbiken und Klettern. Wer den Tag eher entspannt verbringen möchte, kann die Kurorte mit ihren Wellnessangeboten aufsuchen oder sich in den Thermen erholen. Auf der Shoppingseite locken in Siegen oder Winterberg größere Einkaufszentren und Boutiquen mit einer breiten Palette an Mode und Accessoires, die den Besuchern ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen bieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen und frischen Produkten sind in der Gegend sehr beliebt und bieten eine authentische Möglichkeit, die lokale Kultur kennenzulernen.
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