Immobilie verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region profitiert von einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt in Bad Berleburg und insbesondere im Ortsteil Weidenhausen zeigt eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region Bad Berleburg Weidenhausen dargestellt. Von der Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – alles Wichtige wird kompakt beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
- Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
- Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Haus verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen ist es wichtig, die regionale Bautätigkeit und die aktuellen Immobilienpreise zu verstehen. In der malerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit charmanten Fachwerkelementen, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Zudem findet man dort moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Bad Berleburg Weidenhausen variieren je nach Bautyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei die Lage und der Zustand des Objekts ebenfalls eine entscheidende Rolle spielen. Durch die idylische und dennoch gut angebundene Lage der Region sind Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, sollte einen aktuellen Überblick über den Markt haben und gegebenenfalls professionelle Immobilienberatung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Die Hauspreise in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Der Wohnungsmarkt in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der idyllischen Lage im Rothaargebirge. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Dabei sind sowohl kleinere, gut geschnittene Einheiten für Singles und Paare als auch größere Familienwohnungen stark nachgefragt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon, denn viele Käufer schätzen die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an lokale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bleibt Weidenhausen ein attraktiver Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57319 Bad Berleburg liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die attraktiven Naturumgebungen ziehen zunehmend Interessenten an, die entweder ein eigenes Haus bauen oder investieren möchten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privatem Besitz sind. Der Bau neuer Immobilien ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch haben seitens der Stadtverwaltung und privater Bauträger Projekte zugenommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Verkäufer, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot oft höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57319 Bad Berleburg liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
57319 Bad Berleburg Weidenhausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Das charmante Dorf ist idyllisch in die malerische Landschaft des Rothaargebirges eingebettet, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Weidenhausen bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Die nächste größere Stadt ist Bad Berleburg, die den Bewohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenhausen liegen neben Bad Berleburg auch die Orte Erndtebrück und Bad Laasphe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B480, die eine direkte Verbindung nach Bad Berleburg und weiter nach Winterberg ermöglicht. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Städte und Orte miteinander vernetzen. Zudem sind die Bahnhöfe in Bad Berleburg und Erndtebrück gut erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an das deutsche Zugnetz gegeben ist. Dies macht 57319 Bad Berleburg Weidenhausen sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv.
Aktuell leben in Weidenhausen 18923 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57319 Bad Berleburg Weidenhausen
Die Region 57319 Bad Berleburg Weidenhausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Hier kann man die idyllische Landschaft des Rothaargebirges genießen, die ideal zum Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen einlädt. Die gut markierten Wanderwege wie der Rothaarsteig sind beliebte Routen für Wanderfreunde. Für Entspannung und Erholung sorgen auch die zahlreichen kleinen Parks und Grünanlagen, in denen man die Ruhe der Natur erleben kann. Darüber hinaus finden sich in Bad Berleburg selbst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom charmanten Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften lädt die Stadt zum Bummeln und Einkaufen ein.
Nicht weit entfernt, in der Region von Bad Berleburg Weidenhausen, gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schloss Berleburg ein einzigartiges historisches Erlebnis für Kulturinteressierte. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, ist ein beliebter Ausflugsort für Wassersportler und Naturliebhaber. Außerdem finden sich in der Umgebung immer wieder traditionelle Feste und Märkte, die das regionale Flair lebendig halten. Für den täglichen Bedarf sowie eine ausgiebige Shoppingtour stehen zusätzlich größere Einkaufszentren und Supermärkte in den umliegenden Städten wie Siegen oder Marburg zur Verfügung, die mit dem Auto gut erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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