Immobilie verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Balde liegt im malerischen Erndtebrück, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Siegerlands. Der Immobilienmarkt in 57339 Erndtebrück Balde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Für potentielle Verkäufer bietet der aktuelle Markt attraktive Bedingungen, um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Vorhaben möglichst nützlich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
- Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
- Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
- Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Balde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Balde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Balde
Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
Beim Verkauf eines Hauses in 57339 Erndtebrück Balde sieht man eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch gemütliche Bungalows und großzügige Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Erndtebrück Balde variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Ein weiteres Entscheidungskriterium sind die Grundstücksgrößen, die vor allem bei freistehenden Häusern deutlich ins Gewicht fallen können. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich umfassend über den aktuellen Marktwert informieren, um ein realistisches und attraktives Angebot erstellen zu können.
Hauspreise in 57339 Erndtebrück Balde
Die Hauspreise in 57339 Erndtebrück Balde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erndtebrück Balde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
Der Wohnungsmarkt in der Region Erndtebrück Balde zeigt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage, besonders unter Käufern, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage legen. Die Kleinstadt im Siegerland bietet durch ihre idyllische Lage und die reiche Natur viele Vorteile für Familien und Ruhesuchende, die sich nach einem Rückzugsort fernab vom Großstadttrubel sehnen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten. Auch gut renovierte Altbauten und moderne, energieeffiziente Neubauten finden schnell Käufer, da sie den Spagat zwischen Gemütlichkeit und aktuellen Wohnstandards schaffen. Aufgrund der soliden Nachfrage und der überschaubaren Größe des Marktes sollten Verkäufer in der Region Erndtebrück Balde zuversichtlich sein, einen geeigneten Käufer für ihre Immobilie zu finden.
Wohnungspreise in 57339 Erndtebrück Balde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57339 Erndtebrück liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Balde
Erndtebrück Balde, gelegen im Siegerland, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, wobei das ländliche Flair und die Naturverbundenheit potenzielle Käufer ansprechen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die kleinstädtische Struktur und die umgebende Landschaft zurückzuführen ist. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in der Region in einem überschaubaren Rahmen, wobei neue Bauprojekte eher vereinzelt entstehen und auf eine behutsame Weiterentwicklung des Ortes abzielen. Diese Faktoren beeinflussen die Attraktivität für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen, ebenso wie das Preisniveau, das im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben kann.
Grundstückspreise in 57339 Erndtebrück Balde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57339 Erndtebrück liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Balde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Balde
57339 Erndtebrück Balde liegt malerisch eingebettet im Südosten von Nordrhein-Westfalen, umgeben von den dichten Wäldern und sanften Hügeln des Wittgensteiner Landes. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Balde zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Wert auf Naturerlebnisse und eine erholsame Wohnumgebung legen. Die Verkehrsanbindung ist dank der angrenzenden Bundesstraße B62 gut gewährleistet, die Anbindung an größere Verkehrswege sicherstellt und so auch berufliche Pendler anspricht.
Im direkten Umkreis von Erndtebrück Balde befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem die Kreisstadt Siegen, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize bietet. Weitere umliegende Orte sind Bad Berleburg im Norden und Bad Laasphe im Süden, welche jeweils etwa 12 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte sind durch gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Balde selbst ist gut in das regionale Busnetz eingebunden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Durch die Bahnanbindung in Erndtebrück ist zudem ein weitergehender Anschluss an die Bahnstrecken Richtung Marburg und Siegen gegeben.
Aktuell leben in Balde 6970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Balde
Erndtebrück Balde, idyllisch gelegen in der waldreichen Landschaft des Wittgensteiner Landes, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die reine Natur und die frische Luft genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wanderwege, wie etwa der Rothaarsteig, ermöglichen Erholungssuchenden entspannende Spaziergänge durch Wälder und über Wiesen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Möglichkeiten zum Angeln und Reiten. Neben der natürlichen Schönheit bietet Erndtebrück Balde auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem Tag in der Natur entspannen kann.
In der näheren Umgebung von Erndtebrück Balde findet man zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der kleinen, aber gut ausgestatteten Ortsmitte gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Einkäufe kann man in die umliegenden Städte wie Bad Berleburg oder Siegen fahren, die eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bieten. Hier finden Besucher auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So vereint die Region Freizeiterlebnisse in der Natur mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
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