Immobilie verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Erndtebrück Leimstruth, gelegen im malerischen Siegerland, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von der gut ausgebauten Verkehrsverbindung profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Erndtebrück Leimstruth hervorgehoben, wie die wachsende Beliebtheit und die attraktiven Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer, die optimale Voraussetzungen bieten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
- Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
- Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
- Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Leimstruth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Leimstruth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Haus verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Der Verkauf eines Hauses in 57339 Erndtebrück Leimstruth bietet unterschiedliche Möglichkeiten, je nachdem um welche Art von Immobilie es sich handelt. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Es gibt auch Bungalows sowie mehrgeschossige Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche und teilweise waldreiche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Erndtebrück Leimstruth variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in jüngster Zeit moderat angestiegen sind, was auf eine zunehmende Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Interessierte Käufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Die Hauspreise in 57339 Erndtebrück Leimstruth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erndtebrück Leimstruth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Der Wohnungsmarkt in 57339 Erndtebrück Leimstruth präsentiert sich als eher ruhig und stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer energieeffizienten Ausstattung. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch Objekte mit Garten oder unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen bedienen. Gerade Familien und Senioren schätzen die ruhige Umgebung von Leimstruth, während Singles und junge Paare eher die Nähe zu Erndtebrück selbst bevorzugen, wo sie eine bessere Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung vorfinden. Der Verkaufsprozess gestaltet sich in dieser Region meist unkompliziert, da das Interesse an hochwertigem Wohnraum weiterhin wächst.
Wohnungspreise in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57339 Erndtebrück liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Im Ortsteil Leimstruth der Gemeinde Erndtebrück in der Postleitzahlregion 57339 ist die aktuelle Nachfrage nach Grundstücken deutlich gestiegen, was auf eine erhöhte Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft und mit guter Anbindung an umliegende Städte, zieht es zunehmend Interessenten in die Gegend, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegrundstücke suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und eine zurückhaltende Erschließung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde dennoch eine verstärkte Bautätigkeit beobachtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, und es ist ratsam, potenzielle Verkäufer von Grundstücken gut über die aktuelle Marktsituation zu informieren, um faire und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Grundstückspreise in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57339 Erndtebrück liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erndtebrück Leimstruth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Erndtebrück Leimstruth ist ein idyllischer Ortsteil im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Rothaargebirges bietet Leimstruth eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu den Wäldern und die geringe Bevölkerungsdichte machen Leimstruth zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Erndtebrück Leimstruth liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Bad Laasphe, Netphen und Hilchenbach, die alle innerhalb eines kurzen Fahrwegs erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Leimstruth ist vor allem durch regionale Straßen geprägt. Die Bundesstraße B62 verbindet den Ort mit dem weiteren Umland und führt nach Siegen, das etwa 30 Kilometer entfernt ist. Zudem gibt es eine Regionalbahnlinie, die Erndtebrück mit größeren Städten wie Marburg und Siegen verbindet, was die Erreichbarkeit erhöht und Pendlern sowie Reisenden gute Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Leimstruth 6970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57339 Erndtebrück Leimstruth
Im beschaulichen 57339 Erndtebrück Leimstruth findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region lädt mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besondere Highlights stellen die gut ausgeschilderten Wege durch die waldreiche Landschaft des Rothaargebirges dar. Für Erholungssuchende bieten sich Ruhepole wie idyllische Naherholungsgebiete an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte versorgen die Einwohner und Gäste mit allem Notwendigen und punkten durch ein vielseitiges Angebot regionaler Produkte. So verbindet Erndtebrück Leimstruth auf angenehme Weise naturnahe Erlebnisse mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und schafft damit einen attraktiven Lebens- und Aufenthaltsraum.
Nicht nur in Erndtebrück Leimstruth, sondern auch in den umliegenden Orten der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt der Panorama-Park Sauerland Wildpark zu einem entspannten Tag mit der Familie ein und bietet neben tierischen Begegnungen auch verschiedene Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, etwa den berühmten Rothaarsteig, der sich durch die gesamte Region zieht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, von charmanten kleinen Boutiquen in den Altstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Siegerlandzentrum in Siegen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. So bietet die Region rund um 57339 Erndtebrück Leimstruth einen gelungenen Mix aus Natur, Kultur, Sport und Shopping.
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