Immobilie verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
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Der Verkauf einer Immobilie in 33014 Bad Driburg Erpentrup kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim oder einer rentablen Anlage in dieser attraktiven Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Driburg Erpentrup beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Orientierung für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
- Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
- Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
- Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Erpentrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Erpentrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
In der idyllischen Ortschaft 33014 Bad Driburg Erpentrup werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, über attraktive Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten mit innovativer Energieeffizienz reicht die Bandbreite der Angebote. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was die Region insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht.
Hauspreise in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Die Hauspreise in 33014 Bad Driburg Erpentrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Der Wohnungsmarkt in 33014 Bad Driburg Erpentrup weist eine moderate Nachfrage auf, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch gemütliche Wohnungen ansprechend für unterschiedliche Zielgruppen sind. Besonders gefragt sind gut gepflegte Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Ruhesuchende bevorzugen oftmals größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, während Singles und junge Paare eher zu modernen, gut ausgestatteten Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern tendieren. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was den Verkauf von Wohnungen in Bad Driburg Erpentrup zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33014 Bad Driburg liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33014 Bad Driburg Erpentrup ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren in die ländliche Idylle mit gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten ziehen möchten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen treibt dabei die Preise in die Höhe, da viele Interessenten um die wenigen Parzellen konkurrieren. Obwohl die Bebauung in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ist, wächst die Zahl der Bauprojekte sukzessive, da sowohl der private Wohnungsbau als auch gewerbliche Entwicklungen zunehmen. Bauträger und Immobilienentwickler investieren zunehmend in diesen Bereich, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neue Wohnräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33014 Bad Driburg liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 117900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Erpentrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Bad Driburg Erpentrup, das idyllisch im östlichen Nordrhein-Westfalen liegt, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den ländlichen Charme aus. Eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel des Teutoburger Waldes bietet Erpentrup eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist Erpentrup verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Großstadt Paderborn ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und auch die kleineren Städte Steinheim und Brakel liegen in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Dienstleistungen erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Bad Driburg Erpentrup liegen die Orte Neuenheerse, Willebadessen und Altenbeken, die alle in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, denn die Bundesstraße B64 und die B252 führen in direkter Nähe vorbei und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den Nachbarorten und –städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßig Busse in die umliegenden Städte verkehren, was Pendlern und Schülern den Alltag erleichtert. Außerdem gibt es in Bad Driburg einen Bahnhof, der ebenfalls eine gute Anbindung an die Bahnstrecken in die größeren Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Erpentrup 19390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Erpentrup
Im charmanten Ortsteil Erpentrup der Stadt Bad Driburg, Postleitzahl 33014, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Teutoburger Waldes, bietet Erpentrup erstklassige Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch den Naturpark Eggegebirge und an historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Driburg einladen. Der angrenzende Gräfliche Park mit seinen weitläufigen Grünanlagen und dem hervorragenden Spa-Angebot garantiert Erholung pur und ist ein echter Wohlfühlort für Stressgeplagte. Wer zwischendurch seine Einkaufslust stillen möchte, kann in gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften der Innenstadt von Bad Driburg stöbern oder auf Wochenmärkten die Vielfalt regionaler Produkte entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen zur aktiven oder entspannten Freizeitgestaltung. Beispielsweise laden die mystischen Externsteine und das Hermannsdenkmal bei Detmold zu historischen Erkundungstouren ein. Naturfreunde können die bezaubernden Wanderwege des Eggegebirges oder die Quellen von Bad Meinberg erkunden. Für Badespaß und Wellness sorgen die Driburg Therme mit ihrer großen Saunalandschaft und modernen Schwimmbereichen. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, wird in kleinen, aber feinen Einkaufsstraßen, sowie in der nahe gelegenen Stadt Paderborn mit ihren großen Shopping Malls und historischen Märkten, fündig. So bietet die Region eine ideale Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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