Immobilie verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57334 Bad Laasphe Großenbach stellt Immobilienbesitzer vor besondere Herausforderungen, denn der lokale Markt ist geprägt von einer charmanten Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Bad Laasphe und insbesondere der Ortsteil Großenbach bieten eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung, die zunehmend auch Käufer aus urbanen Regionen anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Laasphe Großenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besonderen Chancen und Bedingungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
- Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
- Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
- Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Großenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Großenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Der Verkauf eines Hauses in 57334 Bad Laasphe Großenbach kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser ländlich geprägten Region von Nordrhein-Westfalen sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten beliebt. Historische Fachwerkbauten spiegeln den traditionellen Charme der Gegend wider, während Einfamilienhäuser und Neubauten zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Bad Laasphe Großenbach variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei die Preise für ländliche Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind. Zukünftige Hausbesitzer und Verkäufer sollten sich auf eine Vielzahl von Preisbandbreiten einstellen, abhängig von spezifischen Eigenschaften und Annehmlichkeiten der Immobilie. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Region erhöhen zudem die Attraktivität für Käufer, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Die Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Großenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Der Wohnungsmarkt in 57334 Bad Laasphe Großenbach zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen Stadt im Rothaargebirge suchen sowohl Einheimische als auch Zuzügler nach attraktiven Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, aber auch Immobilien im Grünen, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie energetisch sanierte Neubauwohnungen stehen hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Bad Laasphe Großenbach verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage meist mit einem guten Verkaufspreis rechnen. Verkäufer profitieren zudem von der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort.
Wohnungspreise in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57334 Bad Laasphe liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Großenbach
In der malerischen Region rund um Bad Laasphe Großenbach, insbesondere in der Postleitzahl 57334, ist die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend hoch. Dies liegt vor allem an der reizvollen Landschaft und der ruhigen sowie naturnahen Lage, die immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, viele moderne Einfamilienhäuser und Neubauten prägen das Bild. Dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was dazu führt, dass ursprünglicher Charme und Dorfstruktur weitgehend erhalten bleiben. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich aufgrund der limitierten Verfügbarkeiten auf eventuelle Wartezeiten einstellen und die Preise vergleichen, da diese durch die hohe Nachfrage ansteigen können.
Grundstückspreise in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57334 Bad Laasphe liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Großenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Das malerische Großenbach gehört zur Stadt Bad Laasphe im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wittgensteiner Landes bietet Großenbach eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, da zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnispfade durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Trotz der ländlichen Lage ist Großenbach gut erreichbar und verbindet die Vorzüge von Entspannung und Erholung mit praktischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbach liegen die Städte und Orte Bad Laasphe, Feudingen, Banfe und Niederlaasphe. Bad Laasphe selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 62, die Bad Laasphe mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zusätzlich gibt es eine Regionalbahnverbindung, die regelmäßig nach Marburg und Erndtebrück fährt, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Bahnnetz gewährleistet ist. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich bei Siegen, etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit auch für Reisende mit dem Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Großenbach 13467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Großenbach
Bad Laasphe Großenbach bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser malerischen Gegend besonders attraktiv machen. Besucher und Einheimische können die natürliche Schönheit der Umgebung bei Wanderungen durch dichte Wälder und entlang von klaren Bachläufen genießen, was Erholung für Körper und Geist verspricht. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgeschilderten Wander- und Radwege, die Outdoor-Enthusiasten abwechslungsreiche Routen bieten. Nach einem ausgiebigen Spaziergang lässt es sich wunderbar in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants des Ortes entspannen, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Wer sich etwas gönnen möchte, findet darüber hinaus auch kleine, familiengeführte Läden und Märkte, die von handgefertigten Souvenirs bis hin zu lokalen Lebensmittelprodukten alles bieten.
Die Region um Bad Laasphe Großenbach hat noch viel mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt das idyllische Ilsetal zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Lahntalradweg für Radfahrer eine beliebte Strecke darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Wittgenstein, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Bei schlechtem Wetter bieten die umliegenden Städte attraktive Indoor-Aktivitäten wie Schwimmbäder, Museen oder Sportzentren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, gibt es in den benachbarten größeren Städten wie Siegen oder Marburg vielfältige Shopping-Möglichkeiten, die alles von Mode bis Elektronik abdecken. So vereint die Region ideal Erholung in der Natur mit urbanem Komfort.
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