Immobilie verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens bietet eine idyllische Kulisse und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Ort zum Wohnen macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren städtischen Zentren nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Laasphe Heiligenborn beachten sollten. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zur richtigen Präsentation Ihres Eigentums – wir bieten Ihnen einen Überblick, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
- Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
- Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
- Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Der Verkauf eines Hauses in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn kann ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Heiligenborn findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend vertreten. Besonders traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sind häufig zu sehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung ist tendenziell steigend, und die Preise variieren entsprechend den spezifischen Lagen und dem Zustand der jeweiligen Immobilie. Je nach Größe, Ausstattung und Modernisierungsgrad des Hauses können die Preise erheblich schwanken, wodurch es wichtig ist, bei einer Verkaufsplanung eine gründliche Marktanalyse durchzuführen.
Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Die Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Laasphe Heiligenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Der Wohnungsmarkt in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut gelegene Immobilien mit ansprechender Ausstattung und modernisierter Infrastruktur besonders begehrt sind. Familien und ältere Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Auch jüngere Berufstätige und Singles bevorzugen kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen, die durch moderne Einbauküchen und zeitgemäße Bäder überzeugen. Generell sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenzugang besonders attraktiv, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Die gute Mischung aus urbaner und naturnaher Umgebung macht Bad Laasphe Heiligenborn zu einem interessanten Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57334 Bad Laasphe liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Laasphe Heiligenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Im malerischen Bad Laasphe Heiligenborn mit der Postleitzahl 57334 zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre idyllische Lage im Rothaargebirge und die gute Lebensqualität immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an Bauplätzen bleibt jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem oft harten Wettbewerb unter Käufern führt. Zwar wird in der Region aktiv gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, doch die verfügbaren Flächen sind knapp, da viele Grundstücke von Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben sind. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf den Ausbau vorhandener Siedlungsgebiete und die Nachverdichtung, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57334 Bad Laasphe liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
Bad Laasphe Heiligenborn befindet sich im südöstlichen Teil des Landkreises Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Rothaargebirges und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Heiligenborn ist umgeben von zahlreichen Wanderwegen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungssuchende. Trotzdem ist die Region gut erschlossen und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Laasphe Heiligenborn befinden sich die Orte Leimstruth, Feudingen, Banfe sowie die Stadt Bad Berleburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B62 ist Heiligenborn mit den größeren Verkehrsadern verbunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Siegen und Marburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible Anreise ohne Auto gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Laasphe und bietet Anschluss an das bundesweite Schienennetz.
Aktuell leben in Heiligenborn 13467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Heiligenborn
57334 Bad Laasphe Heiligenborn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Rothaargebirges gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich die nahegelegenen Spa- und Wellness-Einrichtungen an, die mit verschiedenen Anwendungen und Entspannungsangeboten locken. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Mit einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Angeboten ist Bad Laasphe Heiligenborn ein ideales Ziel für einen rundum gelungenen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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