Immobilie verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5725 Netphen Walpersdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region im Siegerland hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt verzeichnet, bedingt durch die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Wie in vielen ländlichen Gegenden, gibt es hier jedoch spezifische Besonderheiten und Herausforderungen, die beachtet werden müssen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Attraktivität des Immobilienmarktes in Netphen Walpersdorf als auch entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – alle wichtigen Aspekte werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
- Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
- Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Walpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Walpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Walpersdorf
Haus verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
In der idyllischen Region von 5725 Netphen Walpersdorf werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows gebaut. Hier finden auch Liebhaber von Fachwerkhäusern historische Immobilien, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Größe, Zustand und Baujahr des Hauses sowie die Lage innerhalb von Walpersdorf. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die größeren Städte der Umgebung, erfreut sich der Wohnort wachsender Beliebtheit, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 5725 Netphen Walpersdorf
Die Hauspreise in 5725 Netphen Walpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Netphen Walpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 57250 Netphen Walpersdorf ist aktuell aufgrund der Attraktivität der ländlichen Region und der Nähe zu Siegen im Aufwind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz, Balkon oder Terrasse und idealerweise einem eigenen Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sich sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien eignen. Die Nachfrage ist hoch, was zu steigenden Preisen führt, jedoch finden gut gepflegte oder modernisierte Objekte meist schnell einen Käufer. In der Region wird verstärkt auf nachhaltiges Wohnen und umweltfreundliche Bauweisen geachtet, was den Verkauf von energieeffizienten Immobilien zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 5725 Netphen Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5725 Netphen liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Walpersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 5725 Netphen Walpersdorf kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was Walpersdorf mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Verkehrsanbindung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine expansiven Neubaugebiete erschließt, sondern vorwiegend kleinere Parzellen zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten sind in der Gegend vorhanden, jedoch in moderatem Maß, da die Priorität auf der Erhaltung des Dorfcharakters liegt. Interessenten sollten daher frühzeitig handeln und sich ausführlich über verfügbare Parzellen informieren, um sich einen Platz in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 5725 Netphen Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5725 Netphen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Walpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Walpersdorf
Walpersdorf, ein Ortsteil der Stadt Netphen, liegt idyllisch eingebettet inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Siegerlandes im südlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Walpersdorf gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass städtische Annehmlichkeiten und städtische Zentren schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Walpersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Netphen selbst, die etwa 6 Kilometer entfernt liegt, sowie die Universitätsstadt Siegen, die lediglich etwa 12 Kilometer entfernt ist. Zu den weiteren nahegelegenen Orten zählen Deuz und Dreis-Tiefenbach. Die Verkehrsanbindung von Walpersdorf ist hervorragend, da es schnelle Anbindungen an die B62 und die A45 gibt, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele gewährleisten. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine gute Erschließung im Nahverkehrsbereich.
Aktuell leben in Walpersdorf 23363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Walpersdorf
Der idyllische Ort Netphen Walpersdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Wanderwegen ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze und kleine lokale Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Ruhe und Entspannung finden Erholungssuchende in den vielen grünen Bereichen und Parks, die zum Verweilen und Krafttanken einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die frische und lokale Produkte anbieten und das tägliche Leben bereichern.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, darunter Wanderungen durch das Siebengebirge oder Bootsfahrten auf der Sieg. Für Familien bietet der Eichenwald-Park spannende und lehrreiche Naturerlebnisse. Erholungssuchende können im Freibad Kaan-Marienborn oder dem nahegelegenen Wellness-Resort entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Netphen Walpersdorf und den umliegenden Ortschaften ebenfalls zahlreich vertreten. Ob das charmante Einkaufszentrum “Siegländer Gasse”, diverse Wochenmärkte mit regionalen Produkten oder kleine, individuelle Boutiquen und Handwerksläden – für jeden Geschmack und Bedarf ist etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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