Immobilie verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 5725 Netphen-Werthenbach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts der aktuellen Immobilienmarktsituation in der Region. Netphen-Werthenbach, gelegen im idyllischen Siegerland, zieht aufgrund seiner malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufe als auch für Verkäufe positive Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Netphen-Werthenbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
- Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
- Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Werthenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Werthenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Werthenbach
Haus verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
Wenn man ein Haus in 5725 Netphen Werthenbach verkaufen möchte, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt und die Bautypen zu kennen, die in der Region häufig anzutreffen sind. In Werthenbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Einige der Häuser bewahren den historischen Charme der Region durch Fachwerkbauweise, während neuere Eigenheime oft mit zeitgemäßen Designs und energieeffizienten Materialien errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und spezifischen Ausstattungen. Eine gründliche Marktanalyse und das Einholen aktueller Gutachten sind empfehlenswert, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 5725 Netphen Werthenbach
Die Hauspreise in 5725 Netphen Werthenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Netphen Werthenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 5725 Netphen Werthenbach kann aktuell eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage auszeichnen. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Netphen Werthenbach, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Siegen bietet. Den Käufern sind insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wichtig. Angesichts dieser Faktoren kann sich der Verkauf einer Wohnung in dieser idyllischen Gegend als rentabel erweisen.
Wohnungspreise in 5725 Netphen Werthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5725 Netphen liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Werthenbach
In der Ortschaft Netphen Werthenbach, die zur ländlichen Gemeinde Netphen im Siegerland gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch tendenziell steigend, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was oftmals zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Bedürfnissen junger Familien und älterer Menschen gleichermaßen entgegenkommen. Trotz der relativen Abgeschiedenheit bleibt Netphen Werthenbach durch regionale Förderprogramme und private Investitionen weiterhin attraktiv für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 5725 Netphen Werthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5725 Netphen liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Werthenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Werthenbach
Werthenbach ist eine kleine Ortschaft im Verwaltungsgebiet der Stadt Netphen, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Das malerische Dorf profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet Werthenbach ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Werthenbach liegen die Städte und Orte Netphen, Siegen und Hilchenbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B62 ist Netphen schnell erreichbar und diese mündet in die Bundesstraße B54, die weiterführende Verbindungen bietet. Des Weiteren ist Siegen eine bedeutende Stadt in der Region und kann innerhalb kurzer Zeit erreicht werden, was wesentliche infrastrukturelle Vorteile mit sich bringt, beispielsweise in den Bereichen Einkauf, Bildung und Gesundheitsversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Werthenbach regelmäßig mit diesen umliegenden Städten, sodass Pendler und Reisende von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Aktuell leben in Werthenbach 23363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Werthenbach
Im idyllischen Örtchen 5725 Netphen Werthenbach finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Siegerlandes, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Naturkulisse führen. Ebenso laden gut gepflegte Grünanlagen und Parks zum Verweilen und Entspannen ein. Werthenbach punktet zudem mit einer Auswahl an lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten, die regionale Delikatessen und handwerkliche Produkte bereithalten, und so für ein rundum angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack das Richtige. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Rothaargebirge besonders empfehlenswert, die atemberaubende Aussichtspunkte und vielfältige Flora und Fauna bieten. Sportbegeisterte finden im Freizeitbad Netphen tolle Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Kulturinteressierte können das Museum Wilnsdorf besuchen, das informative Ausstellungen zur regionalen Geschichte und Kultur zeigt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften reichlich vorhanden; so lockt das Einkaufszentrum City-Galerie Siegen mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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