Immobilie verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 5725 Netphen Nenkersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage im Siegerland und die Nähe zu Naturgebieten, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Netphen Nenkersdorf zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
- Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
- Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Nenkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Nenkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Nenkersdorf
Haus verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
In der malerischen Gemeinde Netphen Nenkersdorf, gelegen im idyllischen Siegerland, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme der Region widerspiegeln. Häufig sieht man hier traditionelle Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Flair begeistern, aber auch modernere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind weit verbreitet. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, bedingt durch Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Häuser. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Preise für Immobilien hier etwas moderater sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Nenkersdorf für viele attraktiv macht, die ein ruhigeres, ländliches Leben suchen. Die Kombination aus malerischer Umgebung und erschwinglicheren Immobilienpreisen ist ein weiterer Vorteil, wenn man sein Haus in 5725 Netphen Nenkersdorf verkaufen möchte.
Hauspreise in 5725 Netphen Nenkersdorf
Die Hauspreise in 5725 Netphen Nenkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 5725 Netphen Nenkersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, da die idyllische Lage inmitten des Siegen-Wittgenstein Landkreises viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse haben zudem besonders gute Chancen, schnell verkauft zu werden. Auch Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an Siegen und die umliegenden Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Wohnungspreise in 5725 Netphen Nenkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5725 Netphen liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5725 Netphen Nenkersdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 5725 Netphen Nenkersdorf kann aufgrund der hohen Nachfrage in der Region potenziell lukrativ sein. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Netphen Nenkersdorf zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind klare Indikatoren für das kontinuierliche Interesse an dieser attraktiven Gegend. Interessierte Käufer sollten daher nicht zögern, um sich die besten Gelegenheiten zu sichern.
Grundstückspreise in 5725 Netphen Nenkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5725 Netphen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5725 Netphen Nenkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5725 Netphen Nenkersdorf
Nenkersdorf, ein Stadtteil von Netphen im Kreis Siegen-Wittgenstein, liegt idyllisch eingebettet im südlichen Sauerland und gilt als ein ruhiger Wohnort mit ländlichem Charme. Umgeben von malerischen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Nähe zur Ortschaft Netphen, die sich etwa 12 Kilometer südwestlich befindet, sorgt dafür, dass die Bewohner von Nenkersdorf in kurzer Zeit alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erreichen können.
Im nahen Umkreis von Nenkersdorf liegen weitere kleinere Ortschaften wie Eschenbach, Helgersdorf und Oelgershausen, die allesamt den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegen, etwa 18 Kilometer entfernt, die mit ihrem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung eine zentrale Rolle im Alltag der Nenkersdorfer einnimmt. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn A45 ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nenkersdorf 23363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5725 Netphen Nenkersdorf
Im charmanten Ortsteil Nenkersdorf der Stadt Netphen bieten sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des Siegerlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, wie zum Beispiel der Rothaarsteig, führen durch malerische Wälder und über sanfte Hügel, die häufig spektakuläre Ausblicke bieten. Für Naturliebhaber gibt es zudem das Naturschutzgebiet „Felsenkeller“ zu entdecken, wo seltene Pflanzen und Tiere ihren Lebensraum finden. Neben der Natur bieten auch Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie der örtliche Sportverein, die Möglichkeit, sich aktiv zu betätigen und Gemeinschaft zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, kleine Geschäfte und Hofläden bieten lokale Produkte und Lebensmittel an, während größere Einkäufe in nahegelegenen Supermärkten in Netphen oder Siegen erledigt werden können.
Die Region rund um Netphen Nenkersdorf bietet vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Wanderer werden vom Rothaarsteig begeistert sein, der als Top-Wanderweg durch das Rothaargebirge führt und atemberaubende Ausblicke auf die Naturkulisse bietet. Die nahegelegene Obernautalsperre lädt zum Spazieren, Radfahren und Picknicken ein. Kulturinteressierte kommen im Museum für Gegenwartskunst in Siegen auf ihre Kosten, während Filmfreunde das Programmkino Victoria in Netphen besuchen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: vom Wochenmarkt in der Netphener Stadtmitte, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu den Shoppingmöglichkeiten in den Siegener Einkaufszentren wie dem SiegCarré oder der City-Galerie. So lässt sich in und um Nenkersdorf eine gelungene Balance aus Erholung, Aktivität und praktischen Besorgungen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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