Immobilie verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
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Der Verkauf einer Immobilie in 32549 Bad Oeynhausen Werste kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region aktuell vielversprechende Trends zeigt. Bad Oeynhausen Werste besticht durch seine attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand gegeben, damit Sie Ihre Immobilie in Bad Oeynhausen Werste erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
- Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
- Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
- Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Werste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Werste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Beim Verkauf eines Hauses in 32549 Bad Oeynhausen Werste lassen sich vielfältige Haustypen finden, die in der Region gebaut werden. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Bungalows. Auch Reihenhäuser und größere Villen sind keine Seltenheit, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in Bad Oeynhausen Werste können je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser stark variieren. Tendenziell sind die Preise jedoch im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Interessenten, die Wert auf einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch stadtnahen Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur beständig hoch.
Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Die Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Werste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Oeynhausen Werste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Der Wohnungsmarkt in 32549 Bad Oeynhausen Werste zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein differenziertes Angebot aus, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. In dieser Region liegt der Fokus verstärkt auf familienfreundlichen Wohnlagen und Wohnungen mit guter Anbindung an die lokalen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Besonders attraktiv sind außerdem Objekte mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Verkaufschance darstellt.
Wohnungspreise in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32549 Bad Oeynhausen Werste ist aktuell sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. In Werste findet man eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt bietet. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise gering, da viele Flächen bereits bebaut sind und nur selten unbebaute Grundstücke zum Verkauf stehen. In der Region wird eine moderate Menge an Neubauten realisiert, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Diese Bauaktivitäten spiegeln das bestehende Interesse wider, den Wohnraum weiter auszubauen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt in Bad Oeynhausen Werste als überaus dynamisch, was gepaart mit einem begrenzten Angebot zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 137700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Werste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Bad Oeynhausen Werste liegt malerisch eingebettet im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Werste bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe und punktet mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die naheliegenden Bundesstraßen B61 und B514 sowie die Autobahn A30 erleichtern das Pendeln zu den umliegenden Städten und machen Werste zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Die Stadt selbst ist von einer weitläufigen Landschaft sowie zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Oeynhausen Werste befinden sich Städte wie Minden, Porta Westfalica und Herford. Auch kleinere Orte wie Löhne und Vlotho sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Neben den bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen gibt es auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Bad Oeynhausen, der Teil des regionalen und überregionalen Bahnnetzes ist. Die Nähe zur A2 und die Anbindung an das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen sorgen für schnelle Verbindungen nach Hannover und Bielefeld, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Werste 49477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Werste
Im Stadtteil Werste von Bad Oeynhausen mit der Postleitzahl 32549 finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Bequemlichkeiten. Es gibt weitläufige Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesseinrichtungen und Gesundheitszentren umfangreiche Angebote. Einkaufsfreudige können in diversen Geschäften und Supermärkten ihres Bedarfs nachgehen, zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt und erholsame Stunden.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Wanderwege im Wiehengebirge und Radwege entlang der Weser, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Für die Erholung gibt es Thermalbäder wie die Bali-Therme und zahlreiche Spa-Angebote, die für Entspannung sorgen. In den umliegenden Städten laden lebhafte Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein, während kleine, lokale Boutiquen besondere und einzigartige Produkte anbieten. All diese Möglichkeiten sorgen für ein angenehmes, abwechslungsreiches und bereicherndes Lebensumfeld.
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