Immobilie verkaufen in 32584 Löhne Gohfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 32584 Löhne Gohfeld gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und vielfältig, mit einer Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zu einem vorteilhaften Umfeld für Verkäufe führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Löhne Gohfeld notwendig sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32584 Löhne Gohfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 32584 Löhne Gohfeld spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Wohnlage überzeugen. Der Immobilienmarkt in Löhne Gohfeld entwickelt sich stabil mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Region erhöht. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher die aktuellen Marktbedingungen und Nachfragetrends berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 32584 Löhne Gohfeld
Die Hauspreise in 32584 Löhne Gohfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32584 Löhne Gohfeld
Der Wohnungsmarkt in 32584 Löhne Gohfeld spiegelt die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in der Region wider und zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegener Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit gehobenem Standard, attraktiven Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Stellplätzen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen aufgrund steigenden Umweltbewusstseins und der damit einhergehenden Kosteneinsparungen langfristig immer gefragter. Für Verkäuferinnen und Verkäufer in Löhne Gohfeld bietet dies eine günstige Ausgangslage, um erfolgreiche und profitable Transaktionen zu erzielen.
Wohnungspreise in 32584 Löhne Gohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32584 Löhne liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32584 Löhne Gohfeld
In 32584 Löhne Gohfeld gestaltet sich der Immobilienmarkt recht ausgeglichen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stetig, besonders von Familien und Paaren, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Angebot ist dabei moderat, es gibt sowohl kleinere als auch größere Parzellen, die zum Verkauf stehen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei es sowohl Neubauprojekte von Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäuser gibt. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich die Region kontinuierlich weiterentwickelt und attraktive Wohnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 32584 Löhne Gohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32584 Löhne liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32584 Löhne Gohfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32584 Löhne Gohfeld
Löhne Gohfeld, eine idyllische Ortschaft im Bundesland Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch ihre günstige Lage im Kreis Herford in der Region Ostwestfalen-Lippe aus. Diese Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gohfeld liegt nahe der Weser und ist umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Löhne Gohfeld befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bad Oeynhausen, Herford, und Bünde. Dank der Nähe zur Autobahn A30 sowie zur Bundesstraße B61 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Bielefeld und Hannover. Zudem verfügt Löhne über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen der Deutschen Bahn angefahren wird, was eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet. Weitere Anbindungen bestehen durch regionale Buslinien, die das Pendeln in die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Gohfeld 40265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32584 Löhne Gohfeld
Löhne Gohfeld, ein idyllischer Stadtteil im nordrhein-westfälischen Löhne, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse Werre und Else ideale Orte für Wassersportaktivitäten bieten. Familien können sich in den verschiedenen Spielplätzen vergnügen oder die regionalen Bauernhöfe besuchen, die frische Produkte und tierische Erlebnisse bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele, die für jeden Geschmack etwas bieten. So lockt die historische Altstadt von Herford mit charmanten Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Kulturprogramm. Die Aqua Magica in Bad Oeynhausen, ein großer Landschafts- und Kulturpark, bietet außergewöhnliche Veranstaltungen und Erholung im Grünen. Das Shopping-Erlebnis wird durch das Gerry Weber Outlet in Halle (Westf.) oder das H2O Herford, ein Freizeitbad mit Wellnessbereich, bereichert. Abenteuerlustige können den Kletterpark Potts Park in Minden besuchen, während Naturliebhaber die Wanderwege im Wiehengebirge erkunden können. Die Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Region rund um Löhne Gohfeld zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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