Immobilie verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategische Herangehensweise. Diese ruhige und reizvolle Region, eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes, erfreut sich stetiger Beliebtheit, was sich in stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt des lokalen Immobilienangebots bietet für jeden Interessenten etwas Passendes.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Ehrsen-Breden beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
- Wohnung verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
- Grundstück verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
- Ihr Immobilienmakler in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Haus verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Wer das Vorhaben angeht, ein Haus in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden zu verkaufen, hat eine vielseitige Immobilienlandschaft vor sich. In dieser Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind oft anzutreffen. Die Preisgestaltung für Häuser in Bad Salzuflen Ehrsen-Breden variiert stark und hängt von Faktoren wie Baujahr, Größe, Lage und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei gehobene Wohngegenden und Neubauten tendenziell höhere Werte erzielen. Der Immobilienmarkt zeigt sich insgesamt dynamisch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region, was Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Die Hauspreise in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzuflen Ehrsen-Breden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Der Verkauf einer Wohnung in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist dieses Gebiet sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Ehrsen-Breden bei.
Wohnungspreise in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32108 Bad Salzuflen liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Das Grundstück verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden gestaltet sich derzeit als interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ziemlich hoch ist. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und somit die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch können die Neubauprojekte oft nicht mit der rasch steigenden Nachfrage Schritt halten. Potenzielle Verkäufer könnten daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und einen guten Preis für ihr Grundstück erzielen.
Grundstückspreise in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32108 Bad Salzuflen liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Der Ortsteil Ehrsen-Breden gehört zur Stadt Bad Salzuflen und liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt durch eine ländliche Umgebung, welche viel Ruhe und Natur bietet. Bad Salzuflen ist bekannt für seine Kur- und Bademöglichkeiten und zieht damit viele Besucher an. Ehrsen-Breden profitiert von dieser Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität durch die grüne Umgebung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B239 und Autobahn A2 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Außerdem gibt es gute Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung zum Zentrum von Bad Salzuflen und den umliegenden Orten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrsen-Breden liegen Städte und Orte wie Lemgo, Herford und Detmold, die jeweils innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Ebenso ist die Stadt Bielefeld nicht weit entfernt, was den Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf und Freizeitaktivitäten bietet. Eine starke Verkehrsinfrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem reisen können, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnen A2 und A30 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind auch weiter gelegene Städte wie Hannover und Dortmund in angemessener Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Ehrsen-Breden 54808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32108 Bad Salzuflen Ehrsen-Breden
Der beschauliche Ortsteil Ehrsen-Breden in Bad Salzuflen, mit der Postleitzahl 32108, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber ins Freie, während gepflegte Parkanlagen Ruhe und Entspannung versprechen. Für aktive Erholung sorgen verschiedene Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Gymnastik anbieten. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten runden das Angebot ab und machen Ehrsen-Breden zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Auch in der umliegenden Region ist das Freizeit- und Erholungsangebot äußerst vielfältig gestaltet. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurpark in Bad Salzuflen zum entspannten Spaziergang oder zum Besuch der berühmten Gradierwerke ein. Kulturinteressierte können sich auf ein vielfältiges Programm im Kur- und Stadttheater freuen. Für Shopping-Begeisterte bietet das VitaSol Therme in Bad Salzuflen eine Oase der Erholung, während zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren in der Umgebung zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ergänzend dazu sorgt das Freizeitbad Vitasol mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten für vergnügliche Stunden. Sportfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und auf den Golfplätzen der Region auf ihre Kosten, sodass sich für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot finden lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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