Immobilie verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen”
Bad Salzuflen Holzhausen, eingebettet im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturverbundenheit des Kurortes zu schätzen wissen. Insbesondere Häuser im Grünen gewinnen zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Salzuflen Holzhausen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die Besonderheiten beim Verkauf Ihrer Immobilie hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Haus verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
In 32108 Bad Salzuflen Holzhausen sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in dieser charmanten Region anzufinden. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser in dieser Gegend aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur tendenziell höher sind. Potentielle Käufer sind oft angezogen von der ruhigen Wohnatmosphäre, der Nähe zur Natur sowie der guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Die Hauspreise in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzuflen Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Bad Salzuflen Holzhausen zeigt sich als stabil mit einer leicht steigenden Tendenz in den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Stadtteils. Immobilienkäufer achten zudem verstärkt auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Standards, was den Wert gut sanierter bzw. neuer Wohnungen zusätzlich erhöht. Wer eine solche Immobilie zu verkaufen hat, findet zumeist schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32108 Bad Salzuflen liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich die Preise tendenziell nach oben entwickeln. In der Region wird zurzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien und Infrastrukturprojekte finden hier Platz. Bauwillige und Investoren sollten sich daher frühzeitig um passende Flächen bemühen, um von den Entwicklungen in dieser begehrten Lage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32108 Bad Salzuflen liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 255600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Bad Salzuflen Holzhausen liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil von Bad Salzuflen, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sich durch dichte Wälder und weitläufige Felder auszeichnet. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig nur wenige Kilometer vom belebten Stadtkern Bad Salzuflens entfernt ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde sind. Darüber hinaus profitiert Holzhausen von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsgelegenheiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzuflen Holzhausen befinden sich Städte und Orte wie Herford, Lemgo, Bielefeld und Detmold. Diese Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten eine Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist hervorragend. Der Ort liegt nahe der Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Dortmund ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz von Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Die Nähe zu mehreren Bahnhöfen in Bad Salzuflen, Herford und Bielefeld eröffnet zusätzliche Optionen für den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Aktuell leben in Holzhausen 54808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32108 Bad Salzuflen Holzhausen
Der idyllische Kurort Bad Salzuflen im Ortsteil Holzhausen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der grünen Landschaft des Teutoburger Waldes lädt der Kurpark mit seinen zahlreichen Spazierwegen und der imposanten Saline zu erholsamen Stunden ein. Wellnessliebhaber kommen in den Thermalbädern voll auf ihre Kosten, während Aktivurlauber auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden können. Die charmante Altstadt von Bad Salzuflen mit ihren historischen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei der nahegelegene Marktplatz mit seinen regelmäßigen Wochenmärkten frische regionale Produkte bietet.
Auch in der weiteren Region rund um Bad Salzuflen finden sich attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet ein umfassendes Netz an Wander- und Radwegen, die durch beeindruckende Naturkulissen führen und zu sehenswerten Zielen wie dem Hermannsdenkmal oder den Externsteinen. Für Kulturliebhaber stellt das LWL-Freilichtmuseum Detmold eine spannende Zeitreise dar, während der Erlebnispark Safariland Stukenbrock Familien mit seinen Fahrgeschäften und der Safari begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Bielefeld und Herford, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufszentren, kleinen Geschäften und Wochenmärkten für jede Vorliebe etwas zu bieten haben.
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