Immobilie verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft im Kreis Paderborn zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Aktuell profitieren Verkäufer von stabilen Preisen und einer interessierten Käuferschaft, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Wünnenberg Bleiwäsche beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Wichtige Faktoren wie Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien werden dabei berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
- Wohnung verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
- Grundstück verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
- Ihr Immobilienmakler in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Haus verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
In der beschaulichen Region Bad Wünnenberg Bleiwäsche 33181 finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Bungalows erstreckt sich das Angebot. Die Preisspanne für Häuser variiert dabei je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien, wobei der Immobilienmarkt hier eine breit gefächerte Palette von Objekten bietet. Ob ein gemütliches Haus mit rustikalem Flair im Ortskern oder ein zeitgemäßes Neubauprojekt in ruhiger Randlage – für potenzielle Käufer stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung, die ein harmonisches Leben in dieser idyllischen Region ermöglichen.
Hauspreise in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Die Hauspreise in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wünnenberg Bleiwäsche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Der Verkauf einer Wohnung in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche kann aufgrund der besonderen Lage und des begrenzten Angebots lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere seitens junger Familien und Berufspendler, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einem energieeffizienten Standard erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem viel Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Verkauf in Bad Wünnenberg Bleiwäsche besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33181 Bad Wünnenberg liegt bei 1614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
In der Region 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Lage vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es eine bemerkenswerte Anzahl von Baugrundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern angeboten werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit dieser Gegend hinweist. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben, die das Dorfbild in Bad Wünnenberg Bleiwäsche bereichern. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ moderat, was zusätzliche Käufer anlockt, die einen ruhigen Wohnort im Grünen bevorzugen.
Grundstückspreise in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33181 Bad Wünnenberg liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Bad Wünnenberg Bleiwäsche liegt im östlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlands. Die kleine Ortschaft ist Teil der Stadt Bad Wünnenberg und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle bietet Bleiwäsche eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Die Bundesautobahn A44 ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Mobilität innerhalb des Umlands erleichtern.
In der unmittelbaren Umgebung von Bleiwäsche befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit und diverse Ausflugsziele bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Büren, Marsberg und Bad Wünnenberg selbst. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Bleiwäsche ist durch die Nähe zur A44 und verschiedenen Landstraßen besonders vorteilhaft, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Bleiwäsche 12341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33181 Bad Wünnenberg Bleiwäsche
Die Ortschaft Bleiwäsche im sauerländischen Bad Wünnenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt das Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Wander- und Radwegen zur Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Aabach-Talsperre ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersport und Angelfreunde. Verschiedene lokale Restaurants und Cafés sorgen für das leibliche Wohl und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, um den Tag ausklingen zu lassen. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Märkte, die das Dorfleben bereichern und einen Einblick in die regionalen Traditionen und kulturellen Highlights bieten.
In der Region von Bad Wünnenberg finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kurpark des Ortes lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege bieten naturnahe Bewegung. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Freizeit- und Erholungsparks Grillplatz am Lichtenberg, der neben Grillmöglichkeiten auch zahlreiche Spielbereiche für Kinder bietet. Einkaufsmöglichkeiten stehen unter anderem in den umliegenden Städten wie Paderborn zur Verfügung, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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