Immobilie verkaufen in 59929 Brilon Nehden
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Der Verkauf einer Immobilie in 59929 Brilon Nehden erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Ortschaft im Hochsauerlandkreis zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die ansprechende Lebensqualität aus. In den letzten Jahren hat sich Brilon Nehden zu einer gefragten Wohngegend entwickelt, was zu einem beständigen Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Daher ist es für Eigentümer entscheidend, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie zu wählen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Brilon Nehden beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59929 Brilon Nehden
In Brilon Nehden, einer charmanten Ortschaft im Hochsauerlandkreis, variieren die Haustypen stark, sodass sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften vorzufinden sind. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur erfreuen sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region können stark variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch etwas moderater als in den größeren Städten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, was Brilon Nehden zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber macht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Hauspreise in 59929 Brilon Nehden
Die Hauspreise in 59929 Brilon Nehden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59929 Brilon Nehden
Der Wohnungsmarkt in 59929 Brilon Nehden hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die waldreiche Umgebung bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern sind gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Der Immobilienwert bleibt dank der stetigen Nachfrage und der hohen Lebensqualität in der Region stabil, was den Verkauf einer Wohnung in Brilon Nehden zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 59929 Brilon Nehden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59929 Brilon liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59929 Brilon Nehden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59929 Brilon Nehden ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für potenzielle Käufer umkämpft macht. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch gewerbliche Projekte, was die Infrastruktur weiter verbessert und die Attraktivität des Standorts für Investoren und zukünftige Bewohner erhöht. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen hier großes Potenzial, weshalb Grundstücke in Brilon Nehden schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 59929 Brilon Nehden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59929 Brilon liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59929 Brilon Nehden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59929 Brilon Nehden
Brilon Nehden liegt malerisch im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Brilon. Die Region ist bekannt für ihre waldreiche Umgebung und bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort durchaus gut. Brilon Nehden ist über die Bundesstraße B7 und die nahegelegene Autobahn A46 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die eine Anbindung an das Zentrum von Brilon sowie an umliegende Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brilon Nehden befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere Brilon selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt gilt. Weitere umliegende Orte sind Olsberg, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt, und Willingen, ein bekannter Wintersportort, der etwa 15 Kilometer südöstlich zu finden ist. Auch die Städte Medebach und Marsberg sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliches Einkaufs- und Freizeitpotenzial. Die Verkehrsanbindung von Brilon Nehden erlaubt es den Einwohnern und Besuchern, sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Nehden 25511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Nehden
Brilon Nehden, gelegen im Herzen des Sauerlands mit der Postleitzahl 59929, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Dorfes ermöglicht es Besuchern und Bewohnern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es durch Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannte Spaziergänge entlang der gepflegten Wege. Zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren, Reiten und Angeln sorgen für Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, bietet Brilon Nehden Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Zudem gibt es in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Brilon Nehden gibt es viele reizvolle Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Brilon eine charmante Innenstadt mit mehreren Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Briloner Wald und der Rothaarsteig, ein bekanntes Wanderparadies, sind perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Hennesee bei Meschede ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ideal zum Schwimmen, Segeln und Picknicken. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Stadtmuseum Brilon und regionale Veranstaltungen. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturgenuss, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine attraktive Vielfalt bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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