Immobilie verkaufen in 59929 Brilon Wülfte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59929 Brilon Wülfte, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 59929 Brilon Wülfte verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt wieder. Die Region, eingebettet in das malerische Sauerland, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete machen Brilon Wülfte zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Verkaufsinteressierte berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Vermarktungsstrategie bis hin zur Vertragsabwicklung bieten wir einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59929 Brilon Wülfte
Ein Hausverkauf in 59929 Brilon Wülfte kann eine spannende und lukrative Erfahrung sein, denn die Region besticht durch ihre charmante ländliche Umgebung und die Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald. In Wülfte und Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Dabei dominieren sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten das Bild. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind vereinzelt zu finden, was die bauliche Vielfalt weiter erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft und ihrer Umgebung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wülfte im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, wobei Tendenzen zu steigenden Werten aufgrund der attraktiven und ruhigen Wohnlage nicht auszuschließen sind.
Hauspreise in 59929 Brilon Wülfte
Die Hauspreise in 59929 Brilon Wülfte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59929 Brilon Wülfte
Der Wohnungsmarkt in 59929 Brilon Wülfte zeigt sich stabil mit einem moderaten Anstieg der Preise in den letzten Jahren. Besonders nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Menschen. Die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die naturnahe Lage erhöhen die Attraktivität weiter. Der Markt bietet somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, wobei eine ansprechende Präsentation und realistische Preisvorstellungen entscheidende Erfolgsfaktoren sind.
Wohnungspreise in 59929 Brilon Wülfte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59929 Brilon liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59929 Brilon Wülfte
Im idyllischen Brilon Wülfte, Ortsteil der Stadt Brilon im Hochsauerlandkreis, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus gegeben, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich durch die geografischen Rahmenbedingungen und den Charakter der ländlichen Umgebung bedingt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Dennoch bleiben die Neubauprojekte überschaubar, um den dörflichen Charme und die naturnahe Atmosphäre von Brilon Wülfte zu bewahren.
Grundstückspreise in 59929 Brilon Wülfte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59929 Brilon liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59929 Brilon Wülfte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59929 Brilon Wülfte
Der Ortsteil Wülfte gehört zur Stadt Brilon und liegt im schönen Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung bietet Wülfte eine hohe Lebensqualität und repräsentiert eine idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen. Der Ort profitiert dabei von der Nähe zur Kernstadt Brilon, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell gut aufgestellt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als sehr gut zu beurteilen, denn Wülfte liegt unweit der Bundesstraße B251, über die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Brilon sowie in andere umliegende Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wülfte liegen mehrere Städte und Ortschaften, die verkehrstechnisch leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Meschede im Westen, Winterberg im Südwesten sowie Willingen im Süden. Auch die Städte Olsberg und Marsberg sind von Brilon Wülfte aus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur B251 und die gut ausgebauten Landstraßen effizient. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Brilon, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Kassel und Hagen verfügbar sind. Die regionale Busanbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortslagen, was auch die Verbindung für Pendler und Schüler erleichtert.
Aktuell leben in Wülfte 25511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Wülfte
Im idyllischen Brilon Wülfte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, für Erholung zu sorgen und Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die herrliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die Natur des Sauerlands. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Orte zur Entspannung. Zudem gibt es in Wülfte und der Umgebung verschiedene lokale Geschäfte und Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie kleinere Einzelhandelsläden, die zum gemütlichen Stöbern einladen.
In der Region rund um Brilon finden sich diverse Freizeitangebote, die jeden Geschmack treffen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Wander- und Radwege zur Verfügung, beispielsweise der Rothaarsteig und der SauerlandRadring. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Stadtmuseum in Brilon oder lokale Kunstausstellungen besuchen. Die Spabäder und Wellness-Hotels in der Umgebung sorgen für pure Entspannung und Erholung. Zum Einkaufen bieten sich neben den charmanten Läden in Brilon größere Einkaufszentren und Wochenmärkte an, die eine vielfältige Produktpalette bereithalten. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch liebevoll hergestellte Handwerksprodukte und kulinarische Spezialitäten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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