Immobilie verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59929 Brilon-Scharfenberg erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Ortschaft im Sauerland, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, bietet sowohl privaten Käufern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region entwickelt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brilon-Scharfenberg beleuchtet. Von marktüblichen Preistrends bis hin zu relevanten Ansprechpartnern – alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf werden übersichtlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
- Wohnung verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
- Grundstück verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
- Ihr Immobilienmakler in 59929 Brilon Scharfenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59929 Brilon Scharfenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Scharfenberg
Haus verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
Der Verkauf eines Hauses in 59929 Brilon Scharfenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme und die historische Architektur der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den Anforderungen zeitgenössischen Wohnens gerecht werden, ist die Vielfalt der Immobilien beachtlich. Auch großzügige Landhäuser und Neubauten sind in Scharfenberg keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich, jedoch spiegeln sie generell die Attraktivität der landschaftlich reizvollen und gut erschlossenen Gegend wider. Anpassungen und spezifische Preisangaben sollten individuell recherchiert und berücksichtigt werden, um ein umfassendes Bild des Immobilienmarktes in 59929 Brilon Scharfenberg zu erhalten.
Hauspreise in 59929 Brilon Scharfenberg
Die Hauspreise in 59929 Brilon Scharfenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 59929 Brilon Scharfenberg ist derzeit stabil, mit einer guten Nachfrage nach Immobilien sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder vollständig renoviert sind oder über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch Altbauten mit historischem Charme finden großen Anklang, insbesondere wenn sie in den malerischen Ortskern integriert sind und zugleich moderne Komfortmerkmale bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da viele Käufer und Mieter die Möglichkeit schätzen, in der Natur zu entspannen. Insgesamt bietet Brilon Scharfenberg eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in der Region begünstigt.
Wohnungspreise in 59929 Brilon Scharfenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59929 Brilon liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59929 Brilon Scharfenberg
In 59929 Brilon Scharfenberg befindet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke in einer ausgewogenen Position: Es gibt eine moderate Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Das Angebot an freien Grundstücken weist eine gewisse Vielfalt auf, doch die Optionen sind begrenzt, was dazu führt, dass attraktive Lagen recht schnell vergriffen sind. In puncto Bauaktivitäten ist die Region relativ aktiv. Es gibt eine stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit, die sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Projekte umfasst. Insgesamt herrscht ein stabiles, leicht wachsendes Interesse, unterstützt durch die gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität vor Ort.
Grundstückspreise in 59929 Brilon Scharfenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59929 Brilon liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59929 Brilon Scharfenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59929 Brilon Scharfenberg
Der malerisch gelegene Ortsteil Scharfenberg gehört zur Stadt Brilon im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Scharfenberg durch seine Lage im Naturpark Arnsberger Wald eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Verkehrsanbindung des kleineren Ortes ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die ihn mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Brilon verbinden. In Brilon selbst besteht ein Anschluss an die Bundesstraße 480, sowie weiterführend zur Autobahn A46. Auch die Nähe zur Bundesstraße 7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Paderborn und Kassel.
Im unmittelbaren Umkreis von Brilon Scharfenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. So liegt Rösenbeck nur wenige Kilometer nordöstlich, während südwestlich die Stadt Meschede und der bekannte Wintersportort Winterberg erreichbar sind. Richtung Norden gelangt man bald nach Olsberg, welches ebenfalls eine gute Anbindung an überregionale Straßen bietet. Diese geografische Nähe zu verschiedenen Städten und Ortschaften sowie die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Scharfenberg 25511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Scharfenberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Scharfenberg bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage im Herzen des Sauerlands schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die umgebenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Im nahegelegenen Brilon finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants und Cafés vor Ort bieten kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen und für das leibliche Wohl sorgen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft ist der Hennesee bei Meschede, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln eignet. Wanderwege im Rothaargebirge oder der Rothaarsteig bieten Naturfreunden spektakuläre Aussichten und gut beschilderte Routen für jedes Fitnesslevel. Die Stadt Winterberg ist für ihre Wintersportmöglichkeiten bekannt und bietet Skifahrern und Snowboardern optimale Bedingungen. Darüber hinaus locken in den umliegenden Städten verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Gaben anbieten. Kleinkunstbühnen, Museen und historische Altstädte wie in Medebach und Korbach laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. So wird jede Tagesgestaltung zu einem einzigartigen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch Abwechslung garantiert.
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