Immobilie verkaufen in 59929 Brilon Rixen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59929 Brilon Rixen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Brilon, idyllisch im Sauerland gelegen, zeichnet sich durch stetige Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Rixen besonders begehrt bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brilon Rixen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Profitieren Sie von Insider-Tipps und vermeiden Sie häufige Fehler, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59929 Brilon Rixen
Der Verkauf eines Hauses in 59929 Brilon Rixen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und traditionellen Architekturstile auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine Bandbreite, die sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch hochpreisigere, exklusive Angebote umfasst. Der Wert eines Hauses in Brilon Rixen wird zudem durch Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, die Qualität der lokalen Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte beeinflusst, was zu schwankenden Marktpreisen führen kann.
Hauspreise in 59929 Brilon Rixen
Die Hauspreise in 59929 Brilon Rixen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59929 Brilon Rixen
Der Wohnungsverkauf in 59929 Brilon Rixen ist derzeit eine spannende Angelegenheit, da der lokale Immobilienmarkt vielfältige Chancen bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine stabile Nachfrage auf, getragen von einer Mischung aus einheimischen Käufern und Zuzüglern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mitten im Grünen sowie Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten. Auch Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz vorweisen können, stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- oder Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare vor allem kompaktere Schnitte in zentraler Lage suchen. Der Markt bietet eine Bandbreite von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Apartments, was ihn sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 59929 Brilon Rixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59929 Brilon liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59929 Brilon Rixen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59929 Brilon Rixen könnte derzeit auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Nähe zu urbanen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele vorhandene Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten in der Region sind durchaus erkennbar, allerdings eher stetig und nachhaltig als hektisch oder übermäßig expansiv. Dabei wird sowohl Wert auf die Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes als auch auf moderne Bauvorhaben gelegt, was potenzielle Käufer anzieht, die eine ruhige Umgebung schätzen, zugleich jedoch nicht auf zeitgemäße Infrastruktur verzichten möchten.
Grundstückspreise in 59929 Brilon Rixen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59929 Brilon liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59929 Brilon Rixen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59929 Brilon Rixen
Brilon Rixen liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Brilon. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der waldreichen Landschaft des Sauerlandes aus und bietet eine ruhige Umgebung mit naturnahem Charakter. Durch die Einbettung in das weitläufige Mittelgebirge ist die Gegend bei Naturliebhabern und Wanderfreunden sehr beliebt. Außerdem besticht Rixen durch seinen Dorfcharakter, der durch landwirtschaftliche Betriebe und traditionelle Fachwerkhäuser geprägt wird.
Die Verkehrsanbindung von Brilon Rixen ist aufgrund der ländlichen Lage eher als ländlich zu bezeichnen, allerdings gibt es gute Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Orten. Im unmittelbaren Umkreis liegen Brilon, Olsberg und Marsberg. Die Bundesstraße B7 ist die wichtigste Verbindungsstraße, die Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Der Bahnhof in Brilon Stadt sowie Brilon Wald ermöglicht Anbindungen an das regionale Zugnetz, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A44 und die A46, die etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt liegen und Anschluss an größere urbane Zentren bieten. Die Region wird zudem durch regelmäßige Busverbindungen gut erschlossen, was eine komfortable Anreise und Abreise gewährleistet.
Aktuell leben in Rixen 25511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59929 Brilon Rixen
Brilon Rixen liegt idyllisch eingebettet in der atemberaubenden Landschaft des Sauerlands und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region ist ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten, da sie durch gut ausgeschilderte Wander- und Radwege besticht, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Besonders zu erwähnen ist der Rothaarsteig, der sich hervorragend für ausgedehnte Wandertouren eignet. Daneben lädt der Kurpark Brilon mit seinen gepflegten Anlagen und dem kleinen Teich zum Verweilen und Entspannen ein. Für den Einkauf stehen den Einwohnern und Besuchern diverse Geschäfte und Boutiquen sowie einladende Märkte zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch moderne Konsumgüter anbieten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Nicht weit von Brilon Rixen entfernt, bietet die Stadt Brilon weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können sich Sportbegeisterte im Freizeit- und Erholungsbad “Briloner Bürgerwald” entspannen oder im Golfclub Brilon ihr Handicap verbessern. Der großzügige Wochenmarkt im Stadtzentrum lockt mit frischen, regionalen Produkten und schafft eine lebendige Atmosphäre. Shoppingliebhaber finden in der historischen Altstadt eine Vielzahl an kleinen Läden und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Kulinarisch verwöhnt die Region mit traditionellen Sauerländer Spezialitäten in gemütlichen Restaurants und Cafés, die nach einem ereignisreichen Tag den perfekten Abschluss bilden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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