Immobilie verkaufen in 58802 Balve Eisborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 58802 Balve Eisborn kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die charmante Lage in der Nähe des Sauerlandes und die beschauliche Dorfatmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Balve Eisborn ist stabil mit einer stetigen Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Balve Eisborn beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58802 Balve Eisborn
Das Haus verkaufen in 58802 Balve Eisborn erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionell westfälische Architektur widerspiegeln. Zudem findet man vereinzelt modern gestaltete Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Balve Eisborn variierten je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei vor allem gepflegte Objekte und Neubauten höhere Verkaufserlöse erzielen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Wohnlage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Wer hier ein Haus verkauft, kann daher mit einem lebhaften Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 58802 Balve Eisborn
Die Hauspreise in 58802 Balve Eisborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58802 Balve Eisborn
Der Wohnungsmarkt in 58802 Balve Eisborn zeigt sich relativ stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach sowohl kleineren Eigentumswohnungen als auch größeren, familienfreundlichen Wohneinheiten. Besonders begehrt sind gut renovierte Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig naturnahe Annehmlichkeiten bieten. Balve Eisborn zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine starke Gemeinschaft aus, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Sanierte Altbauwohnungen mit modernem Komfort sowie Neubauten mit nachhaltiger Bauweise sind ebenfalls sehr gefragt. Der regionale Immobilienmarkt profitiert zudem von der guten Erreichbarkeit größerer Städte, was ihn für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Balve Eisborn verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und ein lebendiges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 58802 Balve Eisborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58802 Balve liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58802 Balve Eisborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58802 Balve Eisborn ist relativ stabil, geprägt durch das Interesse an naturnahen und ruhigen Wohnlagen abseits des urbanen Trubels. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf recht klein ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In den letzten Jahren gab es nur wenige Neubauprojekte, da die Region weniger auf großflächige Erschließungen setzt und eher punktuelle, individuelle Bauvorhaben unterstützt. Bauwillige schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was die Grundstückspreise moderat bis leicht ansteigend hält.
Grundstückspreise in 58802 Balve Eisborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58802 Balve liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58802 Balve Eisborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58802 Balve Eisborn
Die Ortschaft Balve Eisborn liegt malerisch eingebettet im Sauerland, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre naturnahe und idyllische Umgebung bekannt ist. Eisborn, ein Stadtteil von Balve, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Eisborn trotz seiner abgelegenen Lage gut erreichbar ist. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Einwohner und Besucher schnell in die größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Balve Eisborn liegen mehrere Städte und Orte, die durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz miteinander verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hemer, Menden und Neuenrade, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Iserlohn und Arnsberg sind gut erreichbar, was zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B229 und B515, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Autobahnen A46 und A445 ermöglichen. Durch diese Verbindungen ist Balve Eisborn auch aus den weiter entfernten Ballungsgebieten wie dem Ruhrgebiet leicht zu erreichen. Zugverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Balve ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Eisborn 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58802 Balve Eisborn
In der beschaulichen Ortschaft Eisborn, die zur Stadt Balve gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu Einkäufen. Die idyllische Lage im Sauerland macht Eisborn zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänge und Wanderungen durch die waldreiche Umgebung bieten Ruhe und Entspannung. Für sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Im nahegelegenen Balve können Einheimische und Besucher vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, von Supermärkten bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Balve und Eisborn hat vieles zu bieten. Ein Beispiel ist die bekannte Balver Höhle, eine beliebte Attraktion für Touristen, die sich für Geschichte und Höhlenforschung interessieren. Das Schloss Wocklum bietet kulturelle Erlebnisse und ist Austragungsort verschiedener Veranstaltungen. Zudem gibt es in Balve diverse Einkaufsmöglichkeiten wie den Marktplatz, wo regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten stattfinden. Des Weiteren laden Restaurants und Cafés zum Verweilen ein, während man die malerische Atmosphäre genießt. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die Wander- und Radwege erkunden oder im sommerlichen Waldfreibad eine Erfrischung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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