Immobilie verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
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Immobilien in der malerischen Region von 5871 Menden Oberrödinghausen erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Die idyllische Lage am Rande des Sauerlands, kombiniert mit hervorragender Anbindung an nahegelegene Städte, macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren haben sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufer den Charme und die Lebensqualität dieser Gegend entdeckt.
In dieser Einleitung werden daher wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Menden Oberrödinghausen von Bedeutung sind. Aktuelle Marktentwicklungen, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess werden Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
- Wohnung verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
- Grundstück verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 5871 Menden Oberrödinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5871 Menden Oberrödinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5871 Menden Oberrödinghausen
Haus verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
Das Haus zu verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Sie finden hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern. Charakteristisch für die Gegend sind zudem die charmanten Fachwerkhäuser, die dem Ort seinen besonderen historischen Flair verleihen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region variieren stark und richten sich nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Menden Oberrödinghausen sowohl für Erstkäufer als auch für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen, interessante Optionen bieten. Die Nachfrage ist stabil, und die marktüblichen Preise reflektieren die vielen Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser idyllischen, gut erschlossenen Lage mit sich bringt.
Hauspreise in 5871 Menden Oberrödinghausen
Die Hauspreise in 5871 Menden Oberrödinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Menden Oberrödinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
Der Wohnungsmarkt in 5871 Menden Oberrödinghausen zeigt eine moderate Nachfrage, wobei sich die Beliebtheit von Wohnungen je nach Lage und Ausstattung unterscheidet. Familien und junge Berufstätige fühlen sich in diesem Teil von Menden besonders wohl, da die Gegend eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse und einer energieeffizienten Bauweise. Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen wie hohen Decken und originalen Holzböden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Paaren und Singles, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen. Ein weiterer Trend sind sanierte Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit dem Flair älterer Bauten kombinieren und somit ein breites Käuferpublikum anziehen.
Wohnungspreise in 5871 Menden Oberrödinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5871 Menden liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5871 Menden Oberrödinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5871 Menden Oberrödinghausen ist durch die attraktive Lage in Nordrhein-Westfalen und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um vom städtischen Trubel in eine ruhigere, naturnahe Umgebung zu ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In der Region wird momentan mittelmäßig viel gebaut, da sich sowohl private Bauherren als auch kleinere Projektentwickler für den Standort interessieren. Trotzdem ist das Bauvolumen durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen eingeschränkt, was die bestehende Nachfrage nicht vollständig decken kann und somit das Investitionsklima für Bauherren attraktiv erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 5871 Menden Oberrödinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5871 Menden liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5871 Menden Oberrödinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5871 Menden Oberrödinghausen
Menden Oberrödinghausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Menden in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, was Menden Oberrödinghausen sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Menden Oberrödinghausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Iserlohn, Hemer und Balve. Diese Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A46 und zur Bundesstraße B7 hervorragend, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ballungsgebieten gewährleistet. Zudem existieren gute Busverbindungen, die Menden Oberrödinghausen mit den benachbarten Orten vernetzen und den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen.
Aktuell leben in Oberrödinghausen 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5871 Menden Oberrödinghausen
Menden Oberrödinghausen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Wälder und entlang von Bachläufen führen. Diese naturnahen Erlebnisse laden dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus stehen Sportbegeisterten vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Golf zur Verfügung, während Familien den nahegelegenen Wildpark oder die zahlreichen Spielplätze schätzen. Einkaufsbegeisterte finden in der Region zudem eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region um Menden Oberrödinghausen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Besucher den Sorpesee entdecken, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln, sondern auch zu entspannenden Spaziergängen am Ufer einlädt. Kulturinteressierte sollten einen Besuch der historischen Altstadt von Menden nicht versäumen, wo zahlreiche Fachwerkhäuser und Sehenswürdigkeiten wie die St.-Vincenz-Kirche erkundet werden können. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Abstecher in die nahegelegenen Städte, insbesondere Iserlohn oder Hagen, die mit umfangreichen Einzelhandelsangeboten und modernen Einkaufszentren aufwarten. So bietet die Region eine optimale Balance zwischen Naturerlebnissen, Kultur und urbanem Flair.
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