Immobilie verkaufen in 5871 Menden Hüingsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5871 Menden Hüingsen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Lokale Makler und potentielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Menden Hüingsen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen, die richtige Strategie kann den Verkauf erleichtern und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5871 Menden Hüingsen
Beim Hausverkauf in Menden Hüingsen können unterschiedliche Haustypen auf dem Immobilienmarkt beobachtet werden. In dieser idyllischen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr beliebt. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in Menden Hüingsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in ländlicheren Randgebieten oft preisgünstiger als in den zentraler gelegenen Teilen. Aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Gegenden bietet der Hausverkauf in Menden Hüingsen attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 5871 Menden Hüingsen
Die Hauspreise in 5871 Menden Hüingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5871 Menden Hüingsen
Der Verkauf einer Wohnung in 5871 Menden Hüingsen kann durchaus lohnenswert sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage aufweist. Menden Hüingsen ist ein Stadtteil von Menden im Sauerland und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Garten sind besonders gefragt. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise spielen eine zunehmend wichtige Rolle für potentielle Käufer. Die idyllische Lage im Grünen, gekoppelt mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Menden Hüingsen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und ältere Menschen, die Wert auf ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 5871 Menden Hüingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5871 Menden liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5871 Menden Hüingsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5871 Menden Hüingsen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und potenzielle Käufer dazu veranlasst, sich frühzeitig um verfügbare Objekte zu bemühen.
Grundstückspreise in 5871 Menden Hüingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5871 Menden liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5871 Menden Hüingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5871 Menden Hüingsen
5871 Menden Hüingsen liegt im Südosten von Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Stadt Menden im Sauerland. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische, teils bewaldete Landschaft, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme auszeichnet. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung von Menden Hüingsen sind erstaunlich gut für einen kleineren Ortsteil. Dank der Nähe zur Bundesstraße B515 und zur Autobahn A46 sind die umliegenden Städte und Gemeinden einfach und schnell zu erreichen.
Direkt im Umkreis von Menden Hüingsen liegen die Städte Iserlohn, Hemer, Fröndenberg und Wickede (Ruhr), die allesamt weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Zudem bieten die naheliegenden Bahnhöfe in Menden und Fröndenberg Anschluss an das regionale Bahnnetz, was den Individualverkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt. Auch die Flughäfen in Dortmund und Düsseldorf sind bei Bedarf gut erreichbar, was die Verkehrsanbindung des Ortes zusätzlich bereichert. Durch diese geografische Lage und die gute Verkehrsanbindung wird Menden Hüingsen zu einem attraktiven Wohnort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Mobilität.
Aktuell leben in Hüingsen 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5871 Menden Hüingsen
Im malerischen Ortsteil Hüingsen der Stadt Menden im Sauerland bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weiten Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Freizeitaktivitäten wie Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen und angeln an den idyllischen Gewässern der Region sind bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Stadtwald Menden bieten zudem hervorragende Gelegenheiten für Naturbegeisterte, sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in Menden Hüingsen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der örtliche Einzelhandel versorgt die Bewohner mit allem, was sie benötigen. Hier finden sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Mit gemütlichen Cafés und Restaurants in der Umgebung kann man die Einkäufe mit einer kulinarischen Pause verbinden. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es den Bewohnern zudem, größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden bequem zu erreichen, was die Vielfalt und Attraktivität des Angebots erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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