Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bedburg Oppendorf, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Metropolregionen zeigt sich Bedburg Oppendorf als attraktiver Wohnort. Sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Eigentumswohnungen besteht eine gesunde Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 50181 Bedburg Oppendorf berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des geeigneten Verkaufskanals – es gibt viele Faktoren, die zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
- Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
- Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Oppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Oppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Oppendorf
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
Ein Haus in 50181 Bedburg Oppendorf zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Häusern mit historischem Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Markttrends von einer steigenden Nachfrage geprägt sind. Besonders attraktive Objekte in begehrten Wohnlagen können dabei höhere Preise erzielen, während ländlich gelegene Häuser oft etwas erschwinglicher sind. Käufer schätzen an Bedburg Oppendorf die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 50181 Bedburg Oppendorf
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Oppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg Oppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
Der Wohnungsmarkt in 50181 Bedburg Oppendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. In der Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Abnehmer. Die Umgebung von Bedburg Oppendorf, mit ihrer grünen Landschaft und trotzdem guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Köln oder Düsseldorf, macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Hinzu kommt, dass die Preise für Wohnimmobilien in dieser Region moderat im Vergleich zu den großen Städten sind, was zusätzlich zur Attraktivität des Marktes beiträgt. Potentiale Käufer suchen deshalb oft nach Wohnungen, die sowohl eine solide Bauqualität als auch eine angenehme Wohnumgebung bieten.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Oppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bedburg Oppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Oppendorf
In der Region 50181 Bedburg Oppendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt primär an der attraktiven Lage im Rheinland, die sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge vereint. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in Oppendorf rar und stark umkämpft sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell höher sind als in umliegenden Gebieten. Das Bauvolumen in der Region hat zugenommen, was durch diverse Neubauprojekte und eine wachsende Zahl von Baugenehmigungen belegt wird. Insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sind im Fokus der Bautätigkeiten, was auf den verstärkten Zuzug von Familien und Berufspendlern zurückzuführen ist. Die Kombination aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot macht Grundstücksverkäufe in Bedburg Oppendorf aktuell zu einer lukrativen Option.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Oppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Oppendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Oppendorf
Bedburg Oppendorf ist ein malerischer Stadtteil in der nordrhein-westfälischen Stadt Bedburg, die im Rhein-Erft-Kreis liegt. Geografisch zeichnet sich Oppendorf durch seine ländliche Idylle und trotzdem günstige Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, was das Gebiet zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde macht. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtteil gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bedburg Oppendorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Hierzu zählen unter anderem die Stadt Kerpen sowie die ländlich geprägten Gemeinden Niederaußem und Glesch. Darüber hinaus sind auch größere Städte wie Köln und Düsseldorf innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesautobahn A61 sowie die gut ausgebauten Landstraßen, die das Gebiet durchziehen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen sorgen für eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Oppendorf 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Oppendorf
Bedburg Oppendorf, eine beschauliche Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Maas-Schwalm-Nette Naturpark Erholungssuchende mit seiner reichen Flora und Fauna begeistert. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportvereine sorgen für Abwechslung und aktive Entspannung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Bedburg und in den umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Hier lässt sich alles Nötige für den Alltag sowie besondere Andenken und Geschenke erwerben, um den Aufenthalt in der Region noch angenehmer zu gestalten.
In der Region rund um Bedburg Oppendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bietet der Erft-Radweg optimale Bedingungen für Radfahrer und Naturliebhaber, die das Flusstal der Erft erkunden möchten. Der Freizeitpark Bedburg begeistert mit seinen vielfältigen Sport- und Spielangeboten Familien und Aktivurlauber gleichermaßen. Für eine entspannte Auszeit lädt der Bürger- und Tierpark Bedburg ein, wo Besucher sich an grünen Landschaften und verschiedenen Tierarten erfreuen können. Im nahegelegenen Einkaufszentrum Bedburger Arkaden finden Shoppingbegeisterte zahlreiche Geschäfte, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und Lebensmittelmärkte, die keine Wünsche offen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren, und so den perfekten Rahmen für einen entspannten Tag in der Region schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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