Immobilie verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
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Immobilie verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
Der Immobilienmarkt in 51702 Bergneustadt Brelöh unterliegt einer regen Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von überregionalen Käufern bestimmt wird. Dank der attraktiven Lage im Bergischen Land und einer guten Infrastruktur erfreut sich der Stadtteil Brelöh besonderer Beliebtheit. Hier bietet sich für Eigentümer eine exzellente Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Überblick über den Immobilienmarkt in Bergneustadt Brelöh und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses geben, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
- Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
- Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
- Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Brelöh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Brelöh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Brelöh
Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
Der Verkauf eines Hauses in 51702 Bergneustadt Brelöh bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die potenziellen Käufern eine attraktive Wohngegend schmackhaft machen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre durchdachte Architektur und die harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Immobilien in Bergneustadt Brelöh variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei diese überwiegend im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Investition in Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 51702 Bergneustadt Brelöh
Die Hauspreise in 51702 Bergneustadt Brelöh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergneustadt Brelöh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
Der Wohnungsmarkt in Bergneustadt Brelöh, einer charmanten Region im Postleitzahlgebiet 51702, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die jungen Familien oder Berufstätigen viel Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Aufzug sind sehr gefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit Mobilitätseinschränkungen bevorzugt werden. Des Weiteren ziehen Immobilien mit guten energetischen Standards und nachhaltigen Bauweisen das Interesse potenzieller Käufer auf sich, da diese langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass eine Wohnung in Bergneustadt Brelöh aufgrund der attraktiven Wohnumgebung und der Nachfrage nach hochwertigen Objekten durchaus gute Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 51702 Bergneustadt Brelöh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51702 Bergneustadt liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Brelöh
Grundstücke in 51702 Bergneustadt Brelöh erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser malerischen Region erkennen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren liegt. Das Angebot hält derzeit noch Schritt mit der Nachfrage, allerdings beginnen die verfügbaren Flächen knapp zu werden, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Neubauprojekte sind sorgfältig geplant, um das Landschaftsbild zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Die bauliche Entwicklung ist somit ein Indikator für das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität von Bergneustadt Brelöh als Wohnort.
Grundstückspreise in 51702 Bergneustadt Brelöh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51702 Bergneustadt liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Brelöh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Brelöh
Brelöh, ein Ortsteil von Bergneustadt mit der Postleitzahl 51702, liegt idyllisch eingebettet in einem landschaftlich reizvollen Gebiet des Bergischen Landes. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die reich an Wäldern und Wiesen ist und sich ideal für naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten anbietet. Die Nähe zu Natur und Grünflächen macht Brelöh besonders attraktiv für jene, die dem städtischen Alltag entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brelöh befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute infrastrukturelle Vernetzung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Gummersbach und Wiehl, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Städte Waldbröl und Engelskirchen sind gut erreichbar. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Brelöh von einer guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B55 und B256, welche die Region mit den Autobahnen A4 und A45 verbinden. Somit ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Dankzij dieser Verbindungen sind die umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Brelöh 18633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Brelöh
Die Region 51702 Bergneustadt Brelöh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die unberührte Natur genießen kann. Der nahegelegene Aggersee bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Außerdem sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Angebot.
In Bergneustadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Neben Supermärkten und Discountern findet man hier auch kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz lockt mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren. Auch für größere Einkaufswünsche gibt es in der näheren Umgebung gut erreichbare Einkaufszentren, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Für einen entspannten Tagesausflug bieten sich außerdem umliegende Städte wie Gummersbach an, die mit weiteren kulturellen und Shopping-Angeboten locken.
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