Immobilie verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. In 51702 Bergneustadt Immicke, einer idyllischen Gemeinde im Oberbergischen Kreis, ist die Nachfrage nach Wohnraum stabil. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden essentielle Hinweise zur Lage und der aktuellen Marktsituation beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern in Bergneustadt Immicke eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
- Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
- Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
- Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Immicke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Immicke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Immicke
Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
Der Verkauf eines Hauses in 51702 Bergneustadt Immicke kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Auswahl an Immobilien vielfältig. Die Häuser in Bergneustadt Immicke zeichnen sich häufig durch ihre unverwechselbare Architektur und großzügigen Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch stetig ansteigen, was auf eine wachsende Nachfrage hinweist. Eine umfassende Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung sind daher essenziell, um beim Hausverkauf in Bergneustadt Immicke den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 51702 Bergneustadt Immicke
Die Hauspreise in 51702 Bergneustadt Immicke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergneustadt Immicke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
Den Wohnungsmarkt in der Region 51702 Bergneustadt Immicke zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind helle und moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Wohnungen mit Blick ins Grüne, sind bei potenziellen Käufern sehr beliebt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität einer Immobilie. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ziehen zunehmend sowohl Familien als auch Berufspendler hin, die die Ruhe und Naturnähe von Bergneustadt Immicke schätzen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Immobilien in zentraler Lage und mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen erzielen in der Regel die besten Preise und finden schneller einen neuen Eigentümer.
Wohnungspreise in 51702 Bergneustadt Immicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51702 Bergneustadt liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Immicke
In der Region 51702 Bergneustadt Immicke zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau bewegen. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg von Bauaktivitäten beobachtet werden, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Markt umkämpft, sodass der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend potenziell lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 51702 Bergneustadt Immicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51702 Bergneustadt liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Immicke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Immicke
Der Stadtteil Immicke gehört zur Stadt Bergneustadt und beeindruckt durch seine malerische Lage im Bergischen Land. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische, von Wäldern und Hügeln geprägte Landschaft, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher ein ruhiges, naturnahes Wohnen ermöglicht. Immicke bietet eine entspannte, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation, die besonders von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Im direkten Umkreis von Bergneustadt-Immicke befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Gummersbach, Olpe und Wipperfürth. Diese umliegenden Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Immicke ist gut; die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Köln und weiter ins Ruhrgebiet. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.
Aktuell leben in Immicke 18633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Immicke
Bergneustadt Immicke bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Entspannung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen, die dichten Wälder und grünen Wiesen laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für diejenigen, die eher die Gemütlichkeit bevorzugen, gibt es in den kleinen Cafés und Gasthäusern Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu kosten und die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen auf ihre Kosten, wo eine vielfältige Produktauswahl von Mode über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Erzeugnissen angeboten wird.
In der gesamten Region rund um Bergneustadt Immicke bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt beispielsweise der nah gelegene Schlosspark Gimborn mit seiner beeindruckenden Schlossanlage und idyllischen Gartenlandschaft zu entspannten Spaziergängen. Der Listersee und der Biggesee bieten Wassersportmöglichkeiten und malerische Uferlandschaften, die ideal für ein- oder mehrtägige Ausflüge sind. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historische Altstadt von Bergneustadt erkunden oder einen Ausflug zum Freiluftmuseum Lindlar unternehmen, das Einblicke in das traditionelle Leben der Region gewährt. Zudem finden sich in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, wo regionale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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