Immobilie verkaufen in 59909 Bestwig Velmede
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, insbesondere in spezialisierten Lagen wie 59909 Bestwig Velmede. Diese charmante Region im Hochsauerlandkreis besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was sie für potenzielle Käufer besonders ansprechend macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bestwig Velmede vorgestellt. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, bewährte Verkaufsstrategien sowie Tipps zu rechtlichen und praktischen Schritten im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59909 Bestwig Velmede
Den Verkauf eines Hauses in 59909 Bestwig Velmede anzugehen, erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region ist eine Vielfalt an Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern reicht. Der Baustil reicht vom klassischen Fachwerkhaus bis zu modernen Architektenhäusern, was die Gegend für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bestwig Velmede variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Trotz starker Nachfrage sind die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu größeren Städten meist moderat, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 59909 Bestwig Velmede
Die Hauspreise in 59909 Bestwig Velmede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59909 Bestwig Velmede
Der Wohnungsmarkt in 59909 Bestwig Velmede zeigt sich dynamisch und gut nachgefragt, was vor allem auf die reizvolle Lage im Sauerland zurückzuführen ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und attraktive Erholungsmöglichkeiten, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, die sofort bezugsfertig sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Interessenten schätzen zudem Wohnlagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Der Markt profitiert von einer stabilen Nachfrage, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 59909 Bestwig Velmede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59909 Bestwig liegt bei 1458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59909 Bestwig Velmede
Das Verkaufen eines Grundstücks in 59909 Bestwig Velmede ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Bestwig Velmede, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. In der Region wird aktiv gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch Investitionen in öffentliche Infrastrukturprojekte zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit zeugt von der dynamischen Entwicklung des Gebiets und trägt dazu bei, den Lebensstandard und die Attraktivität des Ortes weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 59909 Bestwig Velmede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59909 Bestwig liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59909 Bestwig Velmede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59909 Bestwig Velmede
Bestwig Velmede liegt im Herzen des Sauerlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und landschaftliche Schönheit aus. Die Lage des Ortes in der Nähe der Ruhr und inmitten von hügeligen Wiesen und Wäldern macht ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Durch die Nähe zur Autobahn A46 ist Velmede verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Erreichbarkeit und Anbindung an umliegende Städte und Orte erleichtert. Auch die Bundesstraße B7 verläuft durch Bestwig und stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die den Ort mit anderen regionalen Zentren verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bestwig Velmede liegen mehrere Städte und Orte, die lohnenswerte Ausflugsziele darstellen. Meschede, die Kreisstadt des Hochsauerlandkreises, befindet sich in nordwestlicher Richtung nur wenige Kilometer entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Südlich von Velmede liegt Olsberg, eine weitere attraktive Stadt im Sauerland, die für ihre Heilbäder und das Kneipp-Heilbad bekannt ist. Auch Winterberg, ein beliebtes Wintersportzentrum, ist von Bestwig Velmede aus gut erreichbar. Durch die Autobahn A46 und die B7 ist die Verkehrsanbindung zudem hervorragend, sodass auch größere Städte wie Dortmund oder Kassel innerhalb etwa einer Autostunde erreichbar sind. Der Ort ist außerdem an das regionale Busnetz angebunden, welches verschiedene Linien und Verbindungen innerhalb des Hochsauerlandkreises bietet.
Aktuell leben in Velmede 10695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59909 Bestwig Velmede
Bestwig Velmede, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 59909 im Herzen des Hochsauerlands, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche und bieten atemberaubende Ausblicke über die hügelige Region. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Weiterhin gibt es in Velmede verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland einen spannenden Tag mit der ganzen Familie verbringen, während der nahegelegene Hennesee Wassersport sowie Erholung am Strand bietet. Ein weiteres Highlight ist die Ruhrquelle, der Ursprung der Ruhr, wo Wanderungen entlang des jungen Flusses beginnen können. Für Shopping-Freunde bietet sich ein Ausflug in das Einkaufszentrum Thikos Kinderland in Schmallenberg oder in das Einkaufszentrum Ruhrtal Center in Meschede an, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Spannende Kultur- und Freizeitangebote runden das vielfältige Angebot der Region ab, sodass keine Wünsche offenbleiben.
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