Immobilie verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
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Der Verkauf einer Immobilie in 59872 Meschede Wehrstapel kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region steht momentan unter positiven Vorzeichen, mit stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken. Meschede Wehrstapel, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Kassel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Meschede Wehrstapel beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und wertvolle Tipps zur Gestaltung eines erfolgreichen Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
- Wohnung verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
- Grundstück verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
- Ihr Immobilienmakler in 59872 Meschede Wehrstapel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59872 Meschede Wehrstapel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59872 Meschede Wehrstapel
Haus verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
Der Verkauf eines Hauses in 59872 Meschede Wehrstapel kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein. In Wehrstapel finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Erscheinungsbild des Stadtteils prägen. Einige dieser Häuser zeichnen sich durch ihre traditionelle Architektur aus, während andere moderne Designs aufweisen. Die Preise für Häuser in Meschede Wehrstapel variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein herrscht auf dem Markt eine moderat positive Preisentwicklung, bedingt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese Faktoren machen Wehrstapel zu einer begehrten Wohngegend im Sauerland.
Hauspreise in 59872 Meschede Wehrstapel
Die Hauspreise in 59872 Meschede Wehrstapel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
Der Wohnungsmarkt in Meschede Wehrstapel, einem Ortsteil der Stadt Meschede im Sauerland, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Durch die attraktive Lage unweit des Hennesees und die Nähe zu den Industriebetrieben im Hochsauerlandkreis ist die Region sowohl für Pendler als auch für Familien interessant. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in guter Lage, die über zeitgemäße Ausstattung und Balkone oder Terrassen verfügen. Altbauwohnungen, die umfassend saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren individuellen Charme und hochwertige Materialien punkten. Durch die naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur steigen die Immobilienpreise in Meschede Wehrstapel kontinuierlich, insbesondere für Wohnungen mit gehobener Ausstattung.
Wohnungspreise in 59872 Meschede Wehrstapel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59872 Meschede liegt bei 1512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59872 Meschede Wehrstapel
Im malerischen Meschede Wehrstapel mit der Postleitzahl 59872 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, jedoch mit regionalen Schwankungen. Die attraktive Lage in der Nähe des Naturparks Arnsberger Wald sowie die gute Anbindung an größere Städte machen es zu einem begehrten Wohngebiet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die topografischen Gegebenheiten und den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bauplätze, die vor allem von Privatpersonen und kleineren Bauträgern entwickelt werden. Die Bauaktivitäten in der Region bewegen sich auf einem moderaten Niveau; Neubauprojekte werden kontinuierlich, aber nicht flächendeckend umgesetzt. Diese Mischung aus Nachfrage und Angebot in Kombination mit dem beschaulichen Charme der Umgebung lockt viele Menschen an, die sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 59872 Meschede Wehrstapel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59872 Meschede liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59872 Meschede Wehrstapel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59872 Meschede Wehrstapel
Meschede Wehrstapel ist ein malerischer Ortsteil im Kreis Hochsauerland in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage am Rande des Arnsberger Waldes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Wanderfreunde anspricht. Trotz der abgeschiedenen und beschaulichen Atmosphäre ist Wehrstapel gut an das Straßennetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B55 und die Autobahn A46 erreicht man schnell die Kreisstadt Meschede, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt, sowie weiterführende Städte wie Arnsberg und Bestwig.
Im unmittelbaren Umkreis von Meschede Wehrstapel befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Schmallenberg, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser, und die Hansestadt Arnsberg, die mit ihrer Altstadt und den alten Ruinen zahlreiche Besucher anzieht. Auch kleinere Orte wie Eslohe und Freienohl sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Regionalbahnstrecke Hagen-Bestwig gesichert, die am Bahnhof Wehrstapel hält und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Darüber hinaus erleichtert das dichte Netz an Buslinien die Mobilität innerhalb der Region und ermöglicht komfortable Anbindungen an weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Wehrstapel 30025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59872 Meschede Wehrstapel
Meschede Wehrstapel bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. In Wehrstapel kann man wunderbar spazieren gehen und die idyllische Landschaft genießen, die von der Hügellandschaft des Sauerlands geprägt ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Ein entspannter Spaziergang entlang der Ruhr oder ein Besuch der nahe gelegenen Hennetalsperre bieten perfekte Gelegenheiten zur Erholung. Darüber hinaus findet man in Wehrstapel und im nahegelegenen Meschede verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der Hennesee zu zahlreichen Aktivitäten wie Segeln, Angeln oder einfach nur zum Entspannen ein. In Meschede gibt es mehrere Parks, darunter der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen, die ideal für Familien sind. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für den täglichen Einkauf und kleine Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren und Boutiquen in der Innenstadt an, wo man eine breite Palette an Mode, Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten findet.
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