Immobilie verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37688 Beverungen Tietelsen erfordert eine sorgfältige Planung und ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ortsteil von Beverungen ist geprägt von einer ansprechenden Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser regionstypischen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was günstige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beverungen Tietelsen zu berücksichtigen sind – von Marktanalysen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
- Wohnung verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
- Grundstück verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
- Ihr Immobilienmakler in 37688 Beverungen Tietelsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37688 Beverungen Tietelsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37688 Beverungen Tietelsen
Haus verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
Der Verkauf eines Hauses in 37688 Beverungen Tietelsen kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme und die Nähe zur Natur im Vordergrund stehen. Die Preise für Häuser in Tietelsen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Beverungen Tietelsen ist durchaus vorhanden, was den Verkaufsprozess oft erleichtert. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Gegend zu verkaufen, hat also gute Chancen auf interessierte Käufer.
Hauspreise in 37688 Beverungen Tietelsen
Die Hauspreise in 37688 Beverungen Tietelsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
Der Wohnungsmarkt in 37688 Beverungen Tietelsen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an lokale Infrastruktur. In dieser ländlich geprägten Region profitieren Immobilienbesitzer von der Ruhe und Naturnähe, was speziell bei Käufern mit dem Wunsch nach einem idyllischen Wohnumfeld auf großes Interesse stößt. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder großzügiger Terrasse sind besonders gefragt, da sie den hohen Freizeitwert des Umlands noch weiter steigern. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten haben einen starken Marktwert, da sie niedrige laufende Kosten bieten und den modernen Ansprüchen gerecht werden.
Wohnungspreise in 37688 Beverungen Tietelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37688 Beverungen liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37688 Beverungen Tietelsen
In der Region 37688 Beverungen Tietelsen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Menschen, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ übersichtlich und besteht überwiegend aus Flächen, die für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte vorgesehen sind. Bauprojekte in der Region sind nicht so häufig wie in städtischen Ballungsgebieten, jedoch gibt es stets einige Neubauten und Sanierungen, die darauf hinweisen, dass eine gewisse Bauaktivität vorhanden ist. Die Preise für Grundstücke bleiben vergleichsweise erschwinglich, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die nach bezahlbaren Optionen außerhalb der größeren Städte suchen.
Grundstückspreise in 37688 Beverungen Tietelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37688 Beverungen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 27900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37688 Beverungen Tietelsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37688 Beverungen Tietelsen
Der beschauliche Ortsteil Tietelsen gehört zur Stadt Beverungen und liegt im Kreis Höxter im östlichen Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Tietelsen eine idyllische Lage, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Dank seiner ruhigen Umgebung ist der Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Tietelsen ist über Landstraßen leicht erreichbar und nur wenige Kilometer von den nächsten größeren Verkehrsachsen entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tietelsen liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Beverungen selbst, das als nächstgrößere Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, sowie Höxter, das mit seiner historischen Altstadt punktet. Auch die Städte Warburg und Bad Karlshafen sind nicht weit entfernt, wobei letztere besonders für ihre Thermalquellen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in der Region ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in Beverungen Anbindungen an Bus- und Bahnlinien, die weiter entfernte Ziele erreichbar machen.
Aktuell leben in Tietelsen 13238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37688 Beverungen Tietelsen
In der idyllischen Ortschaft Tietelsen, die zur Stadt Beverungen gehört, finden Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Weser-Radweg beispielsweise bietet ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze in den Wäldern und an den Ufern der Weser, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Gleichzeitig bieten kleinere Geschäfte vor Ort sowie Bauernmärkte eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
In der Region Beverungen und ihrer Ortsteile wie Tietelsen herrscht ein reges Vereinsleben, das vielfältige Freizeitaktivitäten bietet, von Musik- und Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Ein Beispiel ist der alljährlich stattfindende “Beverunger Frühling”, ein Markt mit vielfältigem Angebot, der viele Besucher anzieht. Für Erholung und Naturgenuss sind die Solling-Vogler-Region und der südliche Teutoburger Wald ideal, da sie zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete bieten, in denen man die heimische Flora und Fauna erkunden kann. Shoppen ist sowohl im Zentrum von Beverungen als auch in umliegenden Städten wie Höxter oder Bad Karlshafen möglich, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen ein abwechslungsreiches Sortiment präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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