Immobilie verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
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Der Immobilienmarkt in Bielefelds Innenstadt, speziell im Postleitzahlenbereich 33604, ist dynamisch und gefragt. Die zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Knotenpunkten machen Immobilien in diesem Viertel besonders attraktiv. Bewohner und Investoren schätzen zudem die gut entwickelte Infrastruktur und das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in der 33604 Bielefelder Innenstadt behandelt, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 33604 Bielefeld Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33604 Bielefeld Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33604 Bielefeld Innenstadt
Haus verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
In der Postleitzahlregion 33604 von Bielefeld Innenstadt finden sich unterschiedlichste Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Typische Bauarten umfassen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch historische Stadthäuser, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser sind in dieser zentral gelegenen Region häufig zu finden. Preislich variieren die Angebote stark je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilien. Generell lässt sich aber feststellen, dass Häuser in der Innenstadt von Bielefeld aufgrund der begehrten Lage im Stadtzentrum tendenziell höhere Preise aufweisen, besonders auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Hauspreise in 33604 Bielefeld Innenstadt
Die Hauspreise in 33604 Bielefeld Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in 33604 Bielefeld Innenstadt ist derzeit sehr dynamisch und attraktiv sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen wie hohen Decken und Parkettböden erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Paaren, die den Charme des Stadtzentrums schätzen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Innenstadt und begrenztem Angebot realisieren Verkäufer hier oft lukrative Preise.
Wohnungspreise in 33604 Bielefeld Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33604 Bielefeld liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33604 Bielefeld Innenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33604 Bielefeld Innenstadt ist derzeit hoch, da die zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel viele Käufer anlocken. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und führt zu einem erhöhten Wettbewerb unter Interessenten. In der Region wird auch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei liegt der Fokus insbesondere auf modernen Wohn- und Geschäftsbauten, die eine hohe Standortqualität versprechen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt, was weiter zur Wertsteigerung beiträgt.
Grundstückspreise in 33604 Bielefeld Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33604 Bielefeld liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33604 Bielefeld Innenstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bielefeld Innenstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33604 Bielefeld Innenstadt
33604 Bielefeld liegt im Herzen der Bielefelder Innenstadt und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Innenstadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren markanten Bauwerken, wie der Sparrenburg, erreicht man ebenfalls schnell. Die Mischung aus modernem Stadtleben und historischer Kulisse macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Einwohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld liegen Städte und Orte wie Gütersloh, Herford, und Detmold. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von 33604 Bielefeld ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Bielefeld sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, sowohl regional als auch überregional. Zudem ermöglicht die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des weiteren Umlands. Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine umfassende Erschließung der gesamten Stadt und der näheren Umgebung, wodurch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Innenstadt 81616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33604 Bielefeld Innenstadt
Im Herzen von 33604 Bielefeld erstreckt sich die Innenstadt, die ein ideales Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen bietet. Hier pulsieren kulturelle und kommerzielle Höhepunkte, die gleichermaßen Einheimische und Besucher begeistern. Die Shoppingbegeisterten können in der Altstadt um die bedeutende Bahnhofstraße flanieren, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und großen Kaufhäusern ihre Türen öffnen. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einer Verschnaufpause bei kulinarischen Köstlichkeiten einladen. Zudem sorgen Parks und Grünanlagen wie der Ravensberger Park für erholsame Momente inmitten der Stadt, während das vielfältige Freizeitangebot – vom Besuch der Kunsthalle Bielefeld bis hin zu Theateraufführungen im Stadttheater – kulturelle Eindrücke bereithält.
Auch die umliegende Region von Bielefeld bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Teutoburger Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Loom ist ein weiteres Highlight, das mit seiner breiten Palette an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltung großen Zuspruch findet. Erholungsuchende können außerdem die Wellness-Angebote in den Thermen und Spas der Region nutzen, während kulturell Interessierte durch Besuche in den zahlreichen Museen und historischen Stätten, wie der Sparrenburg oder dem Bauernhausmuseum Bielefeld, bereichert werden. Die Kombination aus naturnaher Erholung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen macht die Region rund um Bielefeld zu einem lohnenden Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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