Immobilie verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 33617 Bielefeld Gadderbaum, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig – besonders nicht im gefragten Stadtteil Gadderbaum, 33617 Bielefeld. Die attraktive Lage, kombiniert mit der Nähe zur Universität Bielefeld und dem Teutoburger Wald, macht diesen Stadtteil sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst interessant. Der Immobilienmarkt in Gadderbaum profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem konstanten Wertzuwachs, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Stadtteil berücksichtigt werden müssen, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
- Wohnung verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
- Grundstück verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
- Ihr Immobilienmakler in 33617 Bielefeld Gadderbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33617 Bielefeld Gadderbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Haus verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Im Stadtteil Gadderbaum von Bielefeld 33617 werden verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die Architektur der Gebäude reicht von modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards bis hin zu charmanten Altbauten mit historischen Details. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell hoch, was die durchschnittlichen Preise beeinflusst. Käufer sollten daher mit einem dynamischen Markt rechnen und sich auf eine gewisse Bandbreite an Kosten einstellen. Die attraktive Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum macht Gadderbaum zu einem begehrten Wohngebiet.
Hauspreise in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Die Hauspreise in 33617 Bielefeld Gadderbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Gadderbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Der Wohnungsmarkt in 33617 Bielefeld Gadderbaum erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen äußerst begehrt. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer ist die grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bielefeld bietet. Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen ebenfalls hoch im Kurs, insbesondere wenn sie liebevoll saniert wurden. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Universitäten und dem öffentlichen Nahverkehr. Es zeigt sich, dass Wohnungen in diesem Stadtteil sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant sind, was die Preise entsprechend dynamisch hält.
Wohnungspreise in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33617 Bielefeld liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bielefeld Gadderbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Der Verkauf eines Grundstücks in 33617 Bielefeld-Gadderbaum gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage in dieser Region stetig ansteigt. Bielefeld ist eine wachsende Stadt mit einer attraktiven geografischen Lage und einer guten Infrastruktur, was dazu führt, dass immer mehr Menschen hier investieren möchten. Insbesondere Gadderbaum profitiert von seiner Nähe zur Natur und den Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, da immer mehr Wohn- und Gewerbeimmobilien entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke hoch, was teilweise zu zügigen Verkaufsabschlüssen führt.
Grundstückspreise in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33617 Bielefeld liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bielefeld Gadderbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33617 Bielefeld Gadderbaum
33617 Bielefeld Gadderbaum liegt im Westen der Stadt Bielefeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus und ist bekannt für den dort ansässigen Teutoburger Wald. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gadderbaum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Direkt angrenzende Stadtteile und Orte sind Brackwede, Bethel, Dornberg und Großdornberg. Gadderbaum bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadtbusse der Bielefelder Verkehrsbetriebe ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch die Nähe zur Bundesstraße 61 und die Autobahn A2 gegeben. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in zahlreiche deutsche Städte. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist etwa eine Autostunde entfernt, was internationale Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Gadderbaum 10210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33617 Bielefeld Gadderbaum
Der Stadtteil Gadderbaum in 33617 Bielefeld bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für diejenigen, die Entspannung und Natur bevorzugen, laden der Teutoburger Wald und der angrenzende Botanische Garten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Johannisberg mit seinem traumhaften Ausblick über die Stadt ist ein weiteres beliebtes Ziel. Sportbegeisterte kommen in den nahegelegenen Sportanlagen und dem Oetkerpark auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in vielfältiger Form, von gemütlichen kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
In der Region rund um 33617 Bielefeld findet man viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa das Bauernhaus-Museum, das historische Einblicke in die ländliche Geschichte Ostwestfalens gewährt. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege rund um die Sparrenburg ideal, die auch ein tolles Ziel für einen Familienausflug darstellt. In puncto Shopping bietet Bielefelds Altstadt eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren wie dem Loom, wo man nach Herzenslust bummeln und einkaufen kann. Cafés und Restaurants laden anschließend zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung