Immobilie verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 33647 Bielefeld Brackwede, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33647 Bielefeld Brackwede kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region im Südwesten Bielefelds hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet Brackwede für potenzielle Käufer eine Vielzahl von Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Bielefeld Brackwede beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Seien es aktuelle Markttrends, preisliche Entwicklungen oder besondere Standortvorteile – hier finden Sie nützliche Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
- Wohnung verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
- Grundstück verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
- Ihr Immobilienmakler in 33647 Bielefeld Brackwede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33647 Bielefeld Brackwede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33647 Bielefeld Brackwede
Haus verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
Der Verkauf eines Hauses in 33647 Bielefeld Brackwede kann je nach Haustyp unterschiedlich verlaufen, da in dieser Region eine Vielzahl von Wohnhäusern angeboten wird. Typischerweise umfasst das Angebot in Brackwede Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Stadtvillen und Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bielefeld Brackwede variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Stadtteils. Allgemein lässt sich feststellen, dass Brackwede eine gefragte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Demnach raten wir potenziellen Verkäufern, eine detaillierte Immobilienbewertung durchzuführen und Markttrends zu beobachten, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 33647 Bielefeld Brackwede
Die Hauspreise in 33647 Bielefeld Brackwede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Brackwede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
Der Wohnungsmarkt in 33647 Bielefeld Brackwede zeigt sich als dynamisch und vielfältig, mit einer starken Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren genügend Platz und Komfort bieten. Moderne Ausstattung, ein Balkon oder eine Terrasse und eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität solcher Immobilien zusätzlich. Auch Wohnungen mit besonderem Charme wie Altbauwohnungen oder solche in renovierten Objekten sind sehr gefragt. Das zumeist grüne und ruhige Wohnumfeld von Brackwede, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, macht diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend für viele Alters- und Berufsgruppen. Eigentümer, die in dieser Lage eine Wohnung verkaufen möchten, können daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 33647 Bielefeld Brackwede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33647 Bielefeld liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33647 Bielefeld Brackwede
In der Region 33647 Bielefeld Brackwede ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland, um individuelle Bauprojekte zu realisieren, da sich das Stadtviertel durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Zudem wird in der Gegend kontinuierlich viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen, was den Bedarf nach neuen Grundstücken weiterhin anheizt. Dies führt oft zu steigenden Preisen und einer schnellen Vermarktung der verfügbaren Flächen.
Grundstückspreise in 33647 Bielefeld Brackwede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33647 Bielefeld liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33647 Bielefeld Brackwede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bielefeld Brackwede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33647 Bielefeld Brackwede
Bielefeld Brackwede liegt im Süden der Stadt Bielefeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus, die es den Einwohnern ermöglicht, den Rest der Stadt sowie umliegende Regionen bequem zu erreichen. Die B68 verläuft durch Brackwede und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2, welche eine Hauptverkehrsachse in Nord-Süd-Richtung darstellt. Darüber hinaus ist Brackwede mit mehreren Buslinien gut an das städtische Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden. Der Bahnhof Brackwede bietet Zugverbindungen sowohl in Richtung Bielefelder Hauptbahnhof als auch zu anderen Städten in der Region, was Pendlern eine hohe Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Brackwede liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Städte Gütersloh und Halle (Westf.), die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Auch die Ortschaften Steinhagen und Werther befinden sich in der Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A2 sowie zu regionalen Bahnstrecken gewährleistet. Zudem gibt es eine Vielzahl von Buslinien, die Brackwede mit anderen Teilen Bielefelds verbinden und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Brackwede 40873 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33647 Bielefeld Brackwede
Im Stadtteil Bielefeld Brackwede finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und abwechslungsreiche Erlebnisse bieten. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen wie den Brackweder Stadtpark, der zum Spazierengehen oder Joggen einlädt. Darüber hinaus bietet das Erlebnisbad Ishara sowohl Schwimmspaß als auch Wellnessangebote für entspannte Stunden. Kulturinteressierte können die zahlreichen Veranstaltungen und Events im Kulturzentrum Brackwede besuchen. Einkaufsbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften im Stadtteil voll auf ihre Kosten, und auch Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten.
In der erweiterten Region um Bielefeld Brackwede gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Teutoburger Wald ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren in einer idyllischen Umgebung. Der Tierpark Olderdissen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde, die heimische Wildtiere aus nächster Nähe erleben möchten. Für Kultur- und Kunstliebhaber liefert die Bielefelder Altstadt mit dem historischen Rathaus und der Kunsthalle Bielefeld beeindruckende Sehenswürdigkeiten und Einblicke. Weiterhin lockt das Shopping- und Freizeitcenter Loom Bielefeld mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten direkt in der Innenstadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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