Immobilie verkaufen in 33647 Bielefeld Senne
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Der Verkauf einer Immobilie in 33647 Bielefeld Senne bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese Region, bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur, zieht zahlreiche Interessenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Dennoch erfordert der Verkauf fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Bielefeld Senne vorgestellt. Wir gehen auf die aktuellen Markttrends, die Nachfrage sowie wertvolle Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33647 Bielefeld Senne
Beim Hausverkauf in 33647 Bielefeld Senne sind diverse Haustypen anzutreffen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch großzügige Doppelhäuser. Besonders beliebt sind zudem Bungalows und gemütliche Fachwerkhäuser, die das traditionelle Stadtbild von Bielefeld Senne ergänzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Dabei ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bielefeld Senne insgesamt eine stabile Tendenz aufweisen, wobei attraktive Objekte in begehrten Wohngegenden besonders gefragt sind.
Hauspreise in 33647 Bielefeld Senne
Die Hauspreise in 33647 Bielefeld Senne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33647 Bielefeld Senne
Der Wohnungsmarkt in 33647 Bielefeld Senne zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gesundes Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen, die in guten Lagen und mit moderner Ausstattung versehen sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler zieht es aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur gleichermaßen in diese Region. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind ebenfalls stark nachgefragt. Dieser Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme, was ihn besonders attraktiv für Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse macht.
Wohnungspreise in 33647 Bielefeld Senne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33647 Bielefeld liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33647 Bielefeld Senne
Im Stadtteil Senne in Bielefeld 33647 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Situation für Interessenten oftmals herausfordernd macht. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region aktiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Bauflächen sind an der Tagesordnung, sodass sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien kontinuierlich entstehen. Die dichte Bebauung und der anhaltende Entwicklungsdruck sorgen dafür, dass Grundstücke in Senne eine begehrte und oftmals auch kostspielige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 33647 Bielefeld Senne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33647 Bielefeld liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33647 Bielefeld Senne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33647 Bielefeld Senne
Der Stadtteil Bielefeld Senne liegt im Süden der ostwestfälischen Stadt Bielefeld und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Teutoburger Wald aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz dieser naturbelassenen Umgebung ist Bielefeld Senne gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Bielefeld als auch an die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Senne liegen Orte und Städte wie Gütersloh, Verl und Oerlinghausen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, sodass eine zügige Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt gewährleistet ist. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße B68 schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Hannover, während der nahegelegene Hauptbahnhof Bielefeld den Anschluss an das überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Senne 21333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33647 Bielefeld Senne
Bielefeld Senne, ein Stadtteil im Süden Bielefelds, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die grünen Landschaften und ausgedehnten Wälder der Senne laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Moosheide, welches Naturliebhaber mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportpark Enger ideale Bedingungen für verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Senne ebenfalls reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften und dem einladenden Einzelhandel des Senne-Zentrums, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen. Das Hermannsdenkmal im Teutoburger Wald ist genauso erlebenswert wie die historische Sparrenburg in der Bielefelder Innenstadt. Für Familien bietet der Heimat-Tierpark Olderdissen nicht nur spannende Tierbeobachtungen, sondern auch erholsame Stunden im Grünen. Wer einen Einkaufsbummel plant, wird in der Altstadt von Bielefeld fündig, wo sich traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren aneinanderreihen. Das Loom Bielefeld ist ein zentral gelegenes Shoppingcenter, das eine Vielzahl an Boutiquen und Gastronomiebetrieben vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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