Immobilie verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlgebiet 33619 Bielefeld Kirchdornberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine umfassende Vorbereitung. Kirchdornberg, als Teil der dynamischen Stadt Bielefeld, verzeichnet stetiges Interesse von Kaufinteressenten, sowohl für Wohneigentum als auch für Investitionen. Die attraktive Lage im Grünen, gepaart mit der Nähe zur Innenstadt, macht diesen Stadtteil besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Kirchdornberg beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, Preisentwicklungen und relevanter Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
- Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
- Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
- Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
In der charmanten Region Bielefeld Kirchdornberg sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen aus. Die Preise für Häuser in Kirchdornberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch durchwegs die hohe Lebensqualität und die begehrte Nachbarschaft wider. Zudem tragen die hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei, was Kirchdornberg zu einer sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessanten Adresse macht.
Hauspreise in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Die Hauspreise in 33619 Bielefeld Kirchdornberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Kirchdornberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Der Wohnungsmarkt in 33619 Bielefeld Kirchdornberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist bei Käufern insbesondere wegen ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an das Bielefelder Stadtzentrum beliebt. Besonders begehrt sind in Kirchdornberg großzügige Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten, die oft mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen punkten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem wenn sie renoviert und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Hinzu kommt, dass familienfreundliche Wohnanlagen und barrierefreie Wohnungen eine steigende Nachfrage erleben, was den lokalen Markt für potenzielle Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33619 Bielefeld liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 33619 Bielefeld Kirchdornberg gestaltet sich aktuell als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich ansteigt. Kirchdornberg profitiert von seiner ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die besonders bei Familien und berufstätigen Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was bedeutet, dass es nach wie vor eine starke Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken gibt. Diese Gegebenheiten machen Kirchdornberg zu einem attraktiven Markt für Verkäufer, die von den guten Standortbedingungen und der hohen Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33619 Bielefeld liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
33619 Bielefeld Kirchdornberg befindet sich im Westen der Stadt Bielefeld und bietet eine idyllische Lage, die von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Nähe geprägt ist. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die sich durch großzügige Grünflächen und angrenzende Waldgebiete auszeichnet. Kirchdornberg ist bei den Einwohnern besonders wegen seines ruhigen und naturnahen Flairs beliebt und bietet gleichzeitig eine gute Basis für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte von Kirchdornberg sind unter anderem Werther, Borgholzhausen und Steinhagen. Die Verkehrsanbindung von Kirchdornberg ist gut, da es über die Bundesstraße B61 und die Autobahn A2 eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz gibt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Bielefeld und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. So bietet Kirchdornberg eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kirchdornberg 20297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Kirchdornberg
Der Stadtteil Kirchdornberg in Bielefeld, der die Postleitzahl 33619 umfasst, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Eingebettet in eine idyllische, grüne Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene Teutoburger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten, die in den ausgedehnten Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Pfaden Ruhe und Entspannung suchen. Zudem gibt es in Kirchdornberg verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten und somit für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Märkte, tragen zur Lebensqualität bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil.
In der Region rund um Kirchdornberg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Beispielsweise gibt es in der Nähe Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten, während kleinere Geschäfte und Boutiquen besondere Erzeugnisse und Souvenirs präsentieren. Zudem sind im Stadtteil Kirchdornberg sowie im benachbarten Bielefeld vielfältige Restaurants, Cafés und Eisdielen angesiedelt, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten. Das Einkaufszentrum “Loom” in der Bielefelder Innenstadt erweitert das Angebot mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Technikfachmärkten und weiteren Dienstleistungen, und ist somit ein attraktives Einkaufserlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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