Immobilie verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
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Der Immobilienmarkt in Bielefeld Schröttinghausen, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 33619, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle zieht viele Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht. Egal ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen, die Nachfrage ist hoch und die Preise sind stabil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 33619 Bielefeld Schröttinghausen beleuchtet. Von den aktuellen Markttrends über potentielle Käufergruppen bis hin zu hilfreichen Tipps für Verkäufer – hier finden Sie kompakte und nützliche Informationen, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
- Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
- Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 33619 Bielefeld Schröttinghausen ist besonders bei Familien und Berufstätigen attraktiv, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung zur Stadt schätzen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch größere Stadtvillen und traditionelle Fachwerkhäuser sind hier anzutreffen, was die Vielfalt der architektonischen Stile in Schröttinghausen unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, weisen jedoch im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen ein ausgeglichenes Preisniveau auf. Bielefeld Schröttinghausen ist somit eine attraktive Option für Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Hauspreise in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Die Hauspreise in 33619 Bielefeld Schröttinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Schröttinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Der Wohnungsmarkt in 33619 Bielefeld Schröttinghausen präsentiert sich aktuell vielversprechend und lebhaft. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und häufig großzügigen Schnitt punkten, sind sehr gefragt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe tragen zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei und versprechen eine nachhaltige Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33619 Bielefeld liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33619 Bielefeld Schröttinghausen ist stetig steigend, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot knapp, was vor allem auf die begrenzte Verfügbarkeit an Baugrundstücken in dieser speziellen Region zurückzuführen ist. Die Bebauungsdichte ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen moderat, da Schröttinghausen seinen charmanten, dörflichen Charakter weitgehend bewahrt hat. Allerdings wird hin und wieder neues Bauland erschlossen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, und es entstehen vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen. Die begrenzte Anzahl an Bauvorhaben sorgt dafür, dass Grundstücke in Schröttinghausen schnell vergriffen sind und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33619 Bielefeld liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Schröttinghausen ist ein Stadtteil von Bielefeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Postleitzahlengebiet 33619. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gewisse Nähe zur Innenstadt von Bielefeld bietet. Das Umfeld ist geprägt von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Grünflächen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Stadtteil ist relativ klein, besitzt aber dennoch eine charmante und lebendige Dorfatmosphäre. Sowohl die Nähe zu größeren Städten als auch die gute Verkehrsanbindung machen Schröttinghausen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Unmittelbar im Umkreis von Schröttinghausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören vor allem die angrenzenden Stadtteile von Bielefeld selbst sowie kleinere Orte wie Steinhagen, Werther und Halle (Westfalen). Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Schröttinghausen liegt in der Nähe der Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und das Ruhrgebiet bietet. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien und die Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Radwege und gut ausgebaute Landstraßen bieten zudem eine hohe Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Schröttinghausen 20297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Schröttinghausen
Das beschauliche Schröttinghausen im Postleitzahlengebiet 33619 Bielefeld bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet der Stadtteil zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Hügel und Täler der Region führen und zum Verweilen in der Natur einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer eher die Ruhe sucht, kann in einem der zahlreichen Parks und Grünflächen entspannen. Neben der Natur kommen auch Shoppingfans auf ihre Kosten, da diverse Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken und kleine Boutiquen zum Stöbern einladen. Regelmäßige Wochenmärkte bereichern das Angebot um frische lokale Produkte und tragen zum besonderen Flair des Stadtteils bei.
Die umliegende Region bietet ebenfalls ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot. So ist der Teutoburger Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Hermannsdenkmal. Kulturinteressierte können in der Bielefelder Innenstadt das Kunstforum Hermann Stenner oder das Theater Bielefeld besuchen. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den nahegelegenen Tierpark Olderdissen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, sei es im Loom Bielefeld, einem großen Einkaufszentrum, oder in den charmanten Geschäften der Altstadt, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Das vielfältige Angebot an Restaurants und Cafés rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab.
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