Immobilie verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Deppendorf (33619 Bielefeld) kann sich sowohl für Eigentümer als auch Kaufinteressenten als äußerst lukrativ erweisen. Deppendorf zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage aus, was die Region besonders begehrt macht. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet stetige Nachfrage und stabile Preise, weshalb eine strategische Herangehensweise beim Verkauf entscheidend ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei der Veräußerung einer Immobilie in Deppendorf zu beachten gilt. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Leitfaden führt Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
- Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
- Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Deppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Deppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Deppendorf
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 33619 Bielefeld Deppendorf kann ein lohnendes Vorhaben sein, da diese Region durch ihre attraktive Wohnlage und vielfältige Bebauung überzeugt. In Deppendorf findet man eine breite Palette von Haustypen, einschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Architektur variiert von traditionellen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Preise für Immobilien in dieser Region reflektieren einerseits die hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und andererseits die Nähe zur Stadt Bielefeld. Während Einfamilienhäuser oft höhere Kaufpreise erzielen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine günstige Alternative für Familien und junge Paare. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 33619 Bielefeld Deppendorf eine stabile und positive Entwicklung wider, wodurch Verkäufer von einer attraktiven Preisgestaltung profitieren können.
Hauspreise in 33619 Bielefeld Deppendorf
Die Hauspreise in 33619 Bielefeld Deppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Deppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
In 33619 Bielefeld Deppendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus. Die Vorzüge der Region, wie die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bielefeld, machen sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Garten, die genug Platz für junge Familien bieten. Auch gut geschnittene, moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen finden schnell Käufer. Dank der idyllischen Lage und den zahlreichen Grünflächen zieht Deppendorf ebenso naturverbundene Menschen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 33619 Bielefeld Deppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33619 Bielefeld liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Deppendorf
In der Region Bielefeld Deppendorf, die zum Postleitzahlengebiet 33619 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Stadt und die umliegenden Gebiete kontinuierlich wachsen. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, suchen nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen, weshalb Deppendorf zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird daher zunehmend knapper, was zu einem Anstieg der Preise führt. Bauland ist insbesondere in begehrten Wohngegenden rar. Bielefeld und die umliegenden Regionen erleben momentan eine rege Bautätigkeit. Es werden sowohl neue Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauträger erkennen das Potenzial dieser Lage und sind deshalb sehr aktiv, was den Markt zusätzlich dynamisiert.
Grundstückspreise in 33619 Bielefeld Deppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33619 Bielefeld liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Deppendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bielefeld Deppendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Deppendorf
Der Stadtteil Deppendorf liegt im westlichen Teil von Bielefeld und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Deppendorf eine idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der urbanen Nähe zur Kernstadt Bielefeld, was ihn besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass das Zentrum von Bielefeld schnell erreichbar ist. Neben den Buslinien gibt es auch gut ausgebaute Straßen, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 33619 Bielefeld Deppendorf befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Schildesche, Jöllenbeck und Dornberg, die ebenfalls zu Bielefeld gehören und aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Gütersloh im Süden und Herford im Nordosten. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahnlinien sowie die Nähe zur Autobahn A2 hervorragend, was Pendlern eine flexible und schnelle Fortbewegungsmöglichkeit bietet. Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Deppendorf 20297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Deppendorf
In 33619 Bielefeld Deppendorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die idyllischen Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder bieten eine wunderbare Gelegenheit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und frische Luft zu schnappen. Zudem laden die gepflegten Grünanlagen und Parks zur Entspannung ein. Für die sportlich Aktiven gibt es attraktive Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten, die das Angebot abrunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Deppendorf zahlreich vorhanden. Kleine Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis zu alltäglichen Gebrauchsgütern.
Die Region bietet darüber hinaus weitere spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Teutoburger Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Natur genießen. Familien können im Heimat-Tierpark Olderdissen einheimische Tierarten beobachten und einen lehrreichen Tag verbringen. Das Historische Museum und die Kunsthalle in Bielefeld bieten kulturelle Highlights für Interessierte. Shopping-Enthusiasten finden im Loom Bielefeld und in der Altstadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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