Immobilie verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 33619 Bielefeld Großdornberg zu verkaufen, bietet eine einzigartige Chance in einem dynamischen Markt. Der Stadtteil Großdornberg, bekannt für seine malerische Landschaft und ausgezeichnete Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region macht es zum idealen Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen. Der Markt profitiert von einer Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was die Attraktivität weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Großdornberg prägen und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
- Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
- Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
- Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Großdornberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Großdornberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Großdornberg
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
Im Stadtteil Großdornberg in Bielefeld 33619 ist eine vielfältige Auswahl an Haustypen zu finden, die zum Verkauf angeboten werden. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch im traditionellen Baustil gehalten sind. Der Immobilienmarkt in Großdornberg zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Diese Preise variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses ab. Insgesamt ist Bielefeld Großdornberg ein attraktiver Wohnort, der aufgrund seiner Lage und Infrastruktur bei Familien besonders beliebt ist.
Hauspreise in 33619 Bielefeld Großdornberg
Die Hauspreise in 33619 Bielefeld Großdornberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Großdornberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
Der Wohnungsmarkt in 33619 Bielefeld Großdornberg zeigt sich derzeit stabil und nachgefragt. Die Region ist vor allem aufgrund ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen und frisch sanierte Altbauten, die eine hochwertige Ausstattung und ansprechende Grundrisse bieten. Durch die Nähe zur Universität Bielefeld und mehreren Forschungseinrichtungen sind ebenfalls kleinere Apartments und barrierefreie Wohnungen für Studierende und Senioren sehr gefragt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen, weshalb größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil ebenfalls hohes Interesse wecken. Käufer und Investoren suchen in Großdornberg gezielt nach Wohnobjekten mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer intakten Infrastruktur, die abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsangebote bietet.
Wohnungspreise in 33619 Bielefeld Großdornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33619 Bielefeld liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Großdornberg
In der Region 33619 Bielefeld Großdornberg ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner und ländlicher Atmosphäre aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografische Begrenzung und den Schutz bestehender Grünflächen zurückzuführen ist. In Großdornberg wird aktuell viel gebaut, sowohl in Form von Einzel- und Doppelhäusern als auch von kleineren Mehrfamilienhäusern, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit wird durch lokale Bauträger und private Investoren vorangetrieben, die die Entwicklung moderner Wohnprojekte fördern.
Grundstückspreise in 33619 Bielefeld Großdornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33619 Bielefeld liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Großdornberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Großdornberg
33619 Bielefeld Großdornberg liegt im Nordwesten der Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und ist durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung gekennzeichnet. Der Stadtteil bietet eine hohe Wohnqualität durch seine Lage am Rande des Teutoburger Waldes, der sich durch wunderbare Wander- und Radfahrmöglichkeiten auszeichnet. Großdornberg ist vorwiegend ein Wohngebiet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, wobei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 33619 Bielefeld Großdornberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle in der Region spielen. Dazu zählen unter anderem Bielefeld selbst und die Nachbarorte Werther und Halle (Westfalen). Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B68 schnell in das Stadtzentrum von Bielefeld sowie zu weiter entfernten Zielen über das Autobahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, durch regelmäßige Busverbindungen, die Großdornberg mit dem Rest der Stadt vernetzen, sodass auch Pendler bequem und schnell ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Großdornberg 20297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Großdornberg
Großdornberg, ein Stadtteil von Bielefeld mit der Postleitzahl 33619, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Gegend finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Teutoburger Wald, der Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft bietet. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten bereitstellen.
Die Region rund um Bielefeld Großdornberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald, vor den Toren Bielefelds, lockt mit Wanderwegen wie dem Hermannsweg und historischen Stätten wie den Externsteinen. Der Tierpark Olderdissen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo heimische Tierarten bestaunt werden können. Für Einkaufslustige bietet die Bielefelder Altstadt eine schöne Mischung aus Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Das Loom Bielefeld, ein modernes Einkaufszentrum, rundet das vielfältige Shopping-Erlebnis ab und beherbergt zahlreiche Marken und Gastronomien.
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