Immobilie verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33619 Bielefeld Babenhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in naturnahe Umgebung, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Babenhausen übersteigt häufig das Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Babenhausen zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und der Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
- Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
- Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Babenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Babenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Babenhausen
Haus verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
Wenn man plant, ein Haus in 33619 Bielefeld Babenhausen zu verkaufen, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen sowie einen Überblick über den Immobilienmarkt zu haben. In Babenhausen gibt es eine Vielzahl von Baustilen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Auch freistehende Villen und Bungalows sind in diesem Stadtteil zu finden, wobei insbesondere gepflegte Gärten und gut ausgebaute Infrastrukturen den Wohnwert erhöhen. Die Preise für Häuser in Bielefeld Babenhausen variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Eigentum ist tendenziell hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher über die Markttrends gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 33619 Bielefeld Babenhausen
Die Hauspreise in 33619 Bielefeld Babenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Babenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 33619 Bielefeld Babenhausen zeigt eine positive Entwicklung, da der Stadtteil durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Bielefelder Innenstadt immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die in den letzten Jahren verstärkt gebaut wurden. Familien sowie Berufstätige schätzen die Gegend aufgrund der vielen Grünflächen, Schulen, Kindergärten und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Preislich bewegen sich Wohnungen in Babenhausen im mittleren bis gehobenen Segment, was die Nachfrage nach gut gepflegten und gut gelegenen Objekten zusätzlich ankurbelt. Auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt verzeichnet die Region eine hohe Nachfrage, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33619 Bielefeld liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 33619 Bielefeld Babenhausen steht derzeit unter positiven Vorzeichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Bielefeld Babenhausen bietet eine harmonische Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Wohn-, als auch Gewerbeprojekte in Angriff genommen werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die positive Entwicklung des Stadtteils und sorgt gleichzeitig für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Baugrundstücken.
Grundstückspreise in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33619 Bielefeld liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33619 Bielefeld Babenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der Stadtteil Babenhausen liegt im Nordwesten Bielefelds, eingebettet in eine Mischung aus städtischem und ländlichem Ambiente. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Wohn- als auch Freizeitmöglichkeiten attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Babenhausen ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und charmanten Straßen, die das traditionelle Flair bewahren. Trotz seines ruhigen Charakters ist Babenhausen gut in das städtische Leben Bielefelds integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Babenhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Herford, Gütersloh und Oerlinghausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil durch die B 61 und die Autobahn A2 gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die die Verbindung zum Bielefelder Stadtzentrum und anderen Teilen der Region sicherstellen. Zudem ist der Hauptbahnhof Bielefeld nicht weit entfernt und bietet Anbindungen an das regionale und nationale Bahnnetz. So ermöglicht die Lage von Babenhausen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Babenhausen 20297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33619 Bielefeld Babenhausen
Der Stadtteil Babenhausen im Postleitzahlengebiet 33619 Bielefeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und Parks, wie dem nahegelegenen Johannesfeld oder dem Hoberger Wald, ist Babenhausen ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem finden sich hier verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Angeboten bieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Teutoburger Wald zahlreiche Wander- und Radwege, während der Obersee ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ist. Für Shopping-Enthusiasten lohnt sich ein Besuch des Loom Bielefeld, ein modernes Einkaufszentrum im Herzen der Stadt, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben bereit hält. Auch die Altstadt von Bielefeld, mit ihren historischen Gebäuden, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Verweilen rund um individuelle Boutique-Läden und gemütliche Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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