Immobilie verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33739 Bielefeld Theesen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bielefeld Theesen, im Herzen der ostwestfälischen Stadt gelegen, zeichnet sich durch seine attraktiven Wohnlagen und steigende Nachfrage aus. Potenzielle Käufer schätzen die Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was die Marktbedingungen für Verkäufer positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bielefeld Theesen beleuchtet und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Von der Wertermittlung bis zur erfolgreichen Verhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal platzieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
- Wohnung verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
- Grundstück verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
- Ihr Immobilienmakler in 33739 Bielefeld Theesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33739 Bielefeld Theesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33739 Bielefeld Theesen
Haus verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
Der Hausverkauf in der Postleitzahl 33739 Bielefeld Theesen bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Zudem gibt es eine stetige Nachfrage nach modernen Neubauten und charmanten Altbauten, die den traditionellen Stil der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Bielefeld Theesen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren konstant hoch geblieben ist. Diese Preisschwankungen spiegeln die attraktive und begehrte Lage innerhalb des Stadtteils wider, die sowohl von Familien als auch von Berufstätigen sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 33739 Bielefeld Theesen
Die Hauspreise in 33739 Bielefeld Theesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Theesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
Der Wohnungsmarkt in 33739 Bielefeld Theesen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das städtische Zentrum sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen vornehmlich nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen und solchen mit smarten Technologien. Da das Angebot an Immobilien in Theesen begrenzt ist, können gut gepflegte und modernisierte Wohnungen meist schnell verkauft werden und erzielen oft attraktive Preise.
Wohnungspreise in 33739 Bielefeld Theesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33739 Bielefeld liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen
Grundstück verkaufen in 33739 Bielefeld Theesen: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bielefeld Theesen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in diesem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer einschränkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, da Bauträger und private Investoren darauf abzielen, den wachsenden Bedarf nach Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um den Ansprüchen der Bevölkerung gerecht zu werden und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 33739 Bielefeld Theesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33739 Bielefeld liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33739 Bielefeld Theesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33739 Bielefeld Theesen
Der Ortsteil Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen, bietet Theesen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch er besonders für Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Theesen befinden sich die Bielefelder Stadtteile Jöllenbeck, Schildesche und Brake sowie die Gemeinde Enger in der Nachbarstadt Herford. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Theesen gut angebunden. Die Bundesstraße 61 führt schnell in das Bielefelder Stadtzentrum und die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz garantiert. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Theesen mit weiteren Bielefelder Stadtteilen und dem Zentrum verbinden. Entsprechend ist der Stadtteil auch für Pendler eine interessante Wohngegend.
Aktuell leben in Theesen 23309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33739 Bielefeld Theesen
Der Stadtteil Theesen in Bielefeld 33739 bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Von vielen als ruhiges Wohngebiet geschätzt, besticht Theesen durch seine Nähe zur Natur, die zahlreiche Spazier- und Wanderwege bereithält. Kleine Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und erholsame Stunden im Freien. Lokale Geschäfte und Supermärkte sichern dabei die Grundversorgung und sorgen dafür, dass der tägliche Einkauf bequem gestaltet werden kann. Wer nach größeren Shoppingmöglichkeiten sucht, findet diese in den nahegelegenen Einkaufszentren der Bielefelder Innenstadt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Bielefeld halten eine Vielzahl an abwechslungsreichen Erlebnissen bereit. Im Teutoburger Wald können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. Der Obersee bietet nicht nur eine erfrischende Abkühlung im Sommer, sondern dient auch als entspannte Ausflugsdestination für Familien und Sportfreunde. Kulturinteressierte finden in der Bielefelder Altstadt zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Shoppingliebhaber ist das Loom Einkaufszentrum ein Muss, das eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Zudem finden sich in den umliegenden Stadtteilen regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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