Immobilie verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
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Der Immobilienmarkt in Bielefeld Vilsendorf, einer idyllischen Gegend im Nordosten von NRW, boomt. Diese attraktive Region zieht durch ihre ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien spürbar erhöht hat. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Marktaktivität profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Bielefeld Vilsendorf beleuchtet. Dabei erhalten Sie wertvolle Tipps und erfahren, worauf Sie besonders achten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
- Wohnung verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
- Grundstück verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 33739 Bielefeld Vilsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33739 Bielefeld Vilsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Haus verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Wenn man ein Haus in 33739 Bielefeld Vilsendorf verkaufen möchte, ist es wichtig, die spezifischen Merkmale und den Immobilienmarkt der Region zu verstehen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund der ruhigen Lage und der familienfreundlichen Umgebung bei Käufern sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Vilsendorf variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann gesagt werden, dass die Kaufpreise in Vilsendorf im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen von Bielefeld attraktiv sind, was vor allem Familien und Berufspendler anspricht. Wer also ein Haus in 33739 Bielefeld Vilsendorf verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einer breiten Zielgruppe potenzieller Käufer profitieren.
Hauspreise in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Die Hauspreise in 33739 Bielefeld Vilsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Der Wohnungsmarkt in 33739 Bielefeld Vilsendorf zeigt sich als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da Vilsendorf als attraktiver Vorort von Bielefeld bekannt ist und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen sowie Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und effizienter Energienutzung punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen zudem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, um ausreichend Platz für alle Familienmitglieder zu haben. Wer eine Wohnung in 33739 Bielefeld Vilsendorf verkaufen möchte, kann daher auf eine interessierte Käuferschicht hoffen, die Wert auf Qualität und Lage legt.
Wohnungspreise in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33739 Bielefeld liegt bei 4379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33739 Bielefeld Vilsendorf
In 33739 Bielefeld Vilsendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur zurückzuführen ist. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen suchen hier vermehrt nach Bauflächen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird trotz dieses Mangels eine beachtliche Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, da Bauträger die hohe Nachfrage erkannt haben und entsprechend reagieren. Neubaugebiete und die Verdichtung bestehender Siedlungsgebiete gehören zu den Maßnahmen, die ergriffen werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33739 Bielefeld liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 371700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33739 Bielefeld Vilsendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Der Stadtteil Vilsendorf liegt im Nordwesten von Bielefeld und gehört zum Postleitzahlengebiet 33739. Die Lage von Vilsendorf zeichnet sich besonders durch ihre naturnahe Umgebung aus, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Bielefeld in kurzer Zeit erreichbar, was eine angenehme Mischung aus ländlichem und städtischem Leben ermöglicht. Die Straßenverbindungen sind gut ausgebaut, und diverse Buslinien sorgen für eine regelmäßige Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A2 bietet zudem eine hervorragende Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund, was für Berufspendler besonders vorteilhaft ist.
In unmittelbarer Nähe von Vilsendorf befinden sich mehrere weitere Stadtteile und kleinere Orte, darunter Schildesche, Jöllenbeck und Theesen. Diese Orte bieten zusätzlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, sowohl durch die öffentlichen Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn und gut ausgebaute Straßenverbindungen. So sind sowohl innerstädtische Ziele in Bielefeld als auch weiter entfernte Destinationen in der Region problemlos und schnell erreichbar.
Aktuell leben in Vilsendorf 23309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33739 Bielefeld Vilsendorf
Bielefeld Vilsendorf in der Postleitzahlregion 33739 bietet eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Landschaften und Parkanlagen, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Nachmittage in der Natur sind. Für Erholungssuchende gibt es ausreichend Gelegenheiten in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen, die zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen. Neben den natürlichen Erholungsorten finden sich in Vilsendorf auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Vilsendorf werden durch zahlreiche Beispiele bereichert. Ein Highlight ist das Naherholungsgebiet Obersee, das mit einem schönen See und zahlreichen Freizeitangeboten, wie Bootsverleih und Picknickplätzen, ausgestattet ist. Wer sich für sportliche Aktivitäten interessiert, kann das Sportzentrum Jöllenbeck aufsuchen, das mit Fitnesskursen, Tennisplätzen und einer Schwimmhalle punktet. Darüber hinaus bieten die Bielefelder Stadtteile einen abwechslungsreichen Mix an kulturellen Möglichkeiten, darunter das Kunstforum Hermann Stenner in der Innenstadt, das abwechslungsreiche Kunstausstellungen präsentiert. Shopping-Begeisterte müssen nur eine kurze Fahrt ins Bielefelder Zentrum auf sich nehmen, um im Loom-Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften und Marken vorzufinden, die das Herz jedes Shopping-Liebhabers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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