Immobilie verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33719 Bielefeld Brönninghausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe darstellen. Die Region, eingebettet in eine attraktive Stadtlandschaft, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Der Immobilienmarkt in Bielefeld Brönninghausen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Vom aktuellen Markttrend über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier finden Sie alle relevanten Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
- Wohnung verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
- Grundstück verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
- Ihr Immobilienmakler in 33719 Bielefeld Brönninghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33719 Bielefeld Brönninghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Haus verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Ein Haus zu verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen kann eine gewinnbringende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen attraktiven Haustypen und der dynamischen Preissituation in der Region. In Brönninghausen finden Bauwillige eine Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Architekturvielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Investoren. Die Immobilienpreise in Brönninghausen spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider, ohne jedoch konkrete Werte zu nennen. Diese Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bleiben aber durchweg konkurrenzfähig, was die Region zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Die Hauspreise in 33719 Bielefeld Brönninghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Brönninghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Der Wohnungsmarkt in 33719 Bielefeld Brönninghausen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik mit einer stabilen Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Besonders beliebt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Käufer suchen vermehrt nach Objekten mit großzügigen Grundflächen, Balkonen oder Terrassen sowie gehobener Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, insbesondere bei älteren Interessenten. Angesichts der attraktiven Lage Brönninghausens wird eine sorgfältige Marktanalyse empfohlen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess zielgerichtet zu gestalten.
Wohnungspreise in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33719 Bielefeld liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33719 Bielefeld Brönninghausen
In 33719 Bielefeld Brönninghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend gestiegen. Die Lage am Rand von Bielefeld und die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken in Brönninghausen ist jedoch begrenzt, denn die Region ist weitgehend erschlossen und Neubauflächen sind rar. Trotz des knappen Angebots wird kontinuierlich gebaut, um dem Wunsch nach mehr Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte und Wohnsiedlungen sind daher in Planung oder bereits im Bau, um der hohen Nachfrage entgegenzukommen. Hausbauwillige Käufer sollten sich somit auf ein intensives Wettbewerbsumfeld einstellen.
Grundstückspreise in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33719 Bielefeld liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33719 Bielefeld Brönninghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Der Stadtteil Brönninghausen in Bielefeld trägt die Postleitzahl 33719 und besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Teutoburger Waldes vereint Brönninghausen ruhige Wohngegenden mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Je nach Streckenwahl gelangt man über das gut ausgebaute Straßennetz schnell in das nur wenige Kilometer entfernte Bielefelder Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Brönninghausen zuverlässig mit anderen Stadtteilen und Nahversorgungszentren. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn A2 eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Hannover und Dortmund und macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Brönninghausen liegen die Bielefelder Stadtteile Heepen und Altenhagen sowie die Gemeinden Leopoldshöhe und Oerlinghausen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 66 und die Autobahn A2 sind auch umliegende Städte wie Bad Salzuflen und Herford schnell erreichbar. Zusätzlich verbindet der Nahverkehr Brönninghausen mit dem Rest von Bielefeld und der Region Ostwestfalen-Lippe, wodurch sowohl lokale als auch regionale Ziele bequem erreicht werden können. Die durchgehenden Buslinien sorgen dafür, dass alle wichtigen Knotenpunkte und Versorgungszentren gut angeschlossen sind.
Aktuell leben in Brönninghausen 48251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33719 Bielefeld Brönninghausen
Der Stadtteil Brönninghausen in 33719 Bielefeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der beliebte Botanische Garten Bielefeld, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen eignet. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sporteinrichtungen und Vereine in der Umgebung nutzen, um aktiv zu bleiben. Das nahegelegene Einkaufszentrum Loom bietet eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem gibt es in Brönninghausen selbst verschiedene Supermärkte und kleinere Läden, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten.
In der Region rund um Bielefeld gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren inmitten wunderschöner Naturkulissen ein. Für Kulturliebhaber bietet die Innenstadt von Bielefeld Theater, Museen und historische Bauwerke wie die Sparrenburg, die zu interessanten Entdeckungstouren einladen. Auch für Shopping-Fans gibt es reichlich Auswahl: Neben dem Loom in der Innenstadt finden sich weitere große Einkaufszentren wie die Oberntorwall-Passage und das Rathaus-Center. Wochenmärkte in verschiedenen Stadtteilen bieten frische regionale Produkte und verleihen der Stadt eine lebendige Atmosphäre. Die Vielseitigkeit der Angebote in und um Bielefeld sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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