Immobilie verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 33699 Bielefeld Ubbedissen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Bielefelds Stadtteil Ubbedissen zeichnet sich durch seine charmanten Wohngebiete und die Nähe zu Grünflächen aus, was ihn für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht. Aktuell erleben wir in Bielefeld eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, getrieben durch die stetige Entwicklung der Stadt und ihre hervorragende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
- Wohnung verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
- Grundstück verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
- Ihr Immobilienmakler in 33699 Bielefeld Ubbedissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33699 Bielefeld Ubbedissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Haus verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Im Stadtteil Ubbedissen in Bielefeld 33699 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die einen breiten Käufermarkt ansprechen. Vom klassischen Einfamilienhaus, das viel Platz und Privatsphäre bietet, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Auch charmante Altbauten sind in dieser Region zu finden, häufig liebevoll renoviert und oftmals mit großzügigen Gärten versehen. Die Preisgestaltung für Häuser in Ubbedissen variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was der hochwertigen Lebensqualität und der guten Infrastruktur der Region zugeschrieben werden kann. Hinzu kommt, dass die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung die Attraktivität der Gegend erhöhen und somit das Preisniveau beeinflussen.
Hauspreise in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Die Hauspreise in 33699 Bielefeld Ubbedissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Ubbedissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Der Wohnungsmarkt in 33699 Bielefeld Ubbedissen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Die charmante Lage am Stadtrand von Bielefeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Besonders gefragt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gut geschnittenen Grundrissen, idealerweise mit Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Die ruhige und dennoch gut erschlossene Umgebung von Ubbedissen trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert und die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33699 Bielefeld liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 33699 Bielefeld Ubbedissen zeigt sich, dass die Nachfrage nach Bauland in der Region relativ stabil ist. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um entweder ein Eigenheim zu errichten oder neue Wohnprojekte zu starten. Besonders durch die naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an die Innenstadt von Bielefeld, bleibt Ubbedissen ein attraktiver Standort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise zu einem verstärkten Wettbewerb und damit auch zu höheren Grundstückspreisen führt. Obwohl die Bauaktivitäten im letzten Jahr leicht zugenommen haben, gibt es weiterhin nur wenige größere Neubauprojekte, was wiederum den Wert bestehender Grundstücke zusätzlich steigern könnte.
Grundstückspreise in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33699 Bielefeld liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33699 Bielefeld Ubbedissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Der Stadtteil Ubbedissen liegt im Osten von Bielefeld und gehört zur Postleitzahl 33699. Geografisch zeichnet sich Ubbedissen durch seine naturnahe Lage am Teutoburger Wald aus und bietet somit eine einladende und grüne Wohnumgebung. Das Verkehrsnetz in Ubbedissen ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Einheimische komfortabel mobil sein können. Der Stadtteil ist durch die Bundesstraße B66 hervorragend an den innerstädtischen und überregionalen Verkehr angebunden. Zudem ist das Bielefelder Stadtzentrum nur etwa zehn Kilometer entfernt und durch mehrere Buslinien einfach und schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Ubbedissen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter beispielsweise Oerlinghausen, Lage und Leopoldshöhe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, denn durch die Nähe zur B66 sowie zur Autobahn A2 sind wichtige Verkehrsachsen leicht zugänglich. Zudem gewährleistet ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Regionen. Buslinien verbinden Ubbedissen nicht nur mit dem Bielefelder Stadtzentrum, sondern auch mit den benachbarten Gemeinden, was eine hohe Mobilität und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Aktuell leben in Ubbedissen 33110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33699 Bielefeld Ubbedissen
Im Stadtteil Ubbedissen in 33699 Bielefeld gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Lage zeichnet sich durch viele Grünflächen und Wandermöglichkeiten aus, die ideal für Naturfreunde und Spaziergänger sind. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Teutoburger Wald, der mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und malerischen Ausblicken lockt. Familien können das Naherholungsgebiet Obersee im nahegelegenen Stadtteil Schildesche besuchen, das neben einem großen Spielplatz auch Ruderbootverleih und Minigolf anbietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Bauernhausmuseum, das die Geschichte und Traditionen des ländlichen Lebens in Ostwestfalen-Lippe auf interessante Weise präsentiert.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Im benachbarten Stadtteil Brackwede gibt es zum Beispiel das beliebte Einkaufszentrum “Loom”, das mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Der Wochenmarkt in Bielefeld-Mitte ist ebenfalls einen Besuch wert: Hier kann man frische Lebensmittel, regionale Produkte und handgemachte Waren erwerben. Auch in Ubbedissen selbst gibt es einige gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. So wird sowohl für Erholungssuchende als auch für shoppingbegeisterte Besucher viel geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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