Immobilie verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 33699 Bielefeld Hillegossen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend von Bielefeld bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Charme, was sie für viele Käufer besonders anziehend macht. Die stetige Nachfrage und die stabile Wertentwicklung machen Hillegossen zu einem begehrten Standort für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hillegossen als auch die wichtigsten Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in den Fokus gerückt. So können Sie bestens informiert und vorbereitet Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
- Wohnung verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
- Grundstück verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
- Ihr Immobilienmakler in 33699 Bielefeld Hillegossen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33699 Bielefeld Hillegossen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33699 Bielefeld Hillegossen
Haus verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
Beim Verkaufen eines Hauses in 33699 Bielefeld Hillegossen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Kaufinteressenten, je nach Bedürfnissen und Budget das passende Zuhause zu finden. Der Immobilienmarkt in Hillegossen ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Grundstücks. Obwohl konkrete Preisangaben fehlen, sollte man davon ausgehen, dass Immobilienbewertungen in dieser Gegend je nach Marktsituation schwanken können, weshalb eine professionelle Schätzung für den Verkauf unerlässlich ist. Die Attraktivität der Region durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten trägt zusätzlich dazu bei, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu generieren.
Hauspreise in 33699 Bielefeld Hillegossen
Die Hauspreise in 33699 Bielefeld Hillegossen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Hillegossen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
Der Wohnungsmarkt in 33699 Bielefeld Hillegossen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren in dieser Region von einem interessierten Käuferkreis, der sowohl aus jungen Familien als auch aus Berufspendlern und älteren Menschen besteht, die eine barrierearme oder altersgerechte Wohnung suchen. Der Markt bietet somit attraktive Chancen für Verkäufer, die Wohnungen mit diesen gefragten Eigenschaften anbieten können.
Wohnungspreise in 33699 Bielefeld Hillegossen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33699 Bielefeld liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33699 Bielefeld Hillegossen
In der Region 33699 Bielefeld Hillegossen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken konstant hoch ist. Dies lässt sich sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Stadt Bielefeld zurückführen. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen weiter steigert. Der Bau von neuen Wohnungen und Häusern ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, im grünen und ruhigen Stadtteil Hillegossen zu leben, der dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bielefeld bietet. Interessenten sollten daher schnell handeln, da Baugrundstücke in dieser gefragten Region schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 33699 Bielefeld Hillegossen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33699 Bielefeld liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33699 Bielefeld Hillegossen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33699 Bielefeld Hillegossen
Der Stadtteil Hillegossen liegt im östlichen Teil von Bielefeld und ist von einer harmonischen Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter geprägt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Urbanität und Natur, denn auf der einen Seite ist das Stadtzentrum von Bielefeld leicht erreichbar, während auf der anderen Seite weitläufige Felder und Waldgebiete Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Ortskern von Hillegossen zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Nähe zur Autobahn A2 und die schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Hillegossen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die es zu einer zentral gelegenen Wohngegend machen. Neben dem Zentrum von Bielefeld selbst liegen Orte wie Oerlinghausen und Leopoldshöhe in relativer Nähe. Auch die Stadt Herford ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hillegossen ist hervorragend. Die Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund, während gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Verbindung ins Bielefelder Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete sicherstellen. Auch der nahe gelegene Bahnhof in Heepen bietet Anschluss an das regionale Netz.
Aktuell leben in Hillegossen 33110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33699 Bielefeld Hillegossen
Im Stadtteil Hillegossen in Bielefeld, Postleitzahl 33699, finden Anwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der eher wohnlich geprägten Gegend gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ebenso sorgen einige kleine Geschäfte und Supermärkte für eine bequeme Nahversorgung. Für weitergehende Shoppingerlebnisse bieten sich zudem gut erreichbare Einkaufszentren in benachbarten Stadtteilen an.
Die Region um Bielefeld Hillegossen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Teutoburger Wald zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet beeindruckende Naturerlebnisse. Der Erlebnispark Tango Familia in der Umgebung bietet abwechslungsreiche Aktivitäten für Familien und Kinder. Zudem sind in der Nähe zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios ansässig, die verschiedenste Sportarten anbieten. Einkaufen kann man sowohl im Sieker Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften als auch im großen Einkaufspark “Loom Bielefeld” im Stadtzentrum, der eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet.
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