Immobilie verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33605 Bielefeld Stieghorst verlangt fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region Stieghorst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine potente Nachfrage aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Mit ihren grünen Wohngebieten, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur ziehen Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bielefeld Stieghorst beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Vorbereitung zu ermöglichen. Von der Bewertung des Objektes bis zu erfolgreichen Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen einen Überblick und praxisnahe Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
- Wohnung verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
- Grundstück verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
- Ihr Immobilienmakler in 33605 Bielefeld Stieghorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33605 Bielefeld Stieghorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33605 Bielefeld Stieghorst
Haus verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
In 33605 Bielefeld Stieghorst findet man eine Mischung verschiedener Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Häufig sind auch ältere Immobilien im traditionellen westfälischen Stil zu finden, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Stieghorst variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Häuser. Moderne Neubauten und frisch renovierte Häuser liegen im oberen Preissegment, während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien meist zu günstigeren Konditionen erhältlich sind. Die insgesamt steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bielefeld beeinflusst auch die Preisentwicklung in Stieghorst, was diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 33605 Bielefeld Stieghorst
Die Hauspreise in 33605 Bielefeld Stieghorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Stieghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
In 33605 Bielefeld Stieghorst wird der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt. Stieghorst ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bielefeld. Dadurch zieht dieser Stadtteil besonders Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energiebilanz und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Außerdem sind großzügige Grundrisse und eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung von großer Bedeutung, da diese Faktoren den Wohnkomfort erheblich steigern. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauobjekte erzielen dabei oft Spitzenpreise, während Altbauten mit Charme ebenfalls ihre Liebhaber finden. Angesichts dieser stabilen und vielfältigen Nachfrage können Eigentümer in Stieghorst auf gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 33605 Bielefeld Stieghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33605 Bielefeld liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33605 Bielefeld Stieghorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 33605 Bielefeld Stieghorst kann aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum äußerst lohnenswert sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die kontinuierliche Entwicklung und den Zuzug von neuen Einwohnern in Bielefeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In der Gegend wird stetig gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen zeichnen das Stadtbild von Stieghorst und erhöhen die Attraktivität dieser Gegend für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 33605 Bielefeld Stieghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33605 Bielefeld liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33605 Bielefeld Stieghorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bielefeld Stieghorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33605 Bielefeld Stieghorst
Der Stadtteil Stieghorst in Bielefeld mit der Postleitzahl 33605 liegt im östlichen Teil der Stadt. Stieghorst zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige, gleichzeitig naturnahe Lage aus. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbegebieten und grünen Erholungsflächen. Diese Kombination macht Stieghorst zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und ältere Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Stieghorst liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Herford, Gütersloh, Oerlinghausen und Werther. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B66 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist Stieghorst durch mehrere Buslinien gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, was den Pendelverkehr in die Bielefelder Innenstadt und die angrenzenden Bezirke erleichtert. Auch der nahegelegene Hauptbahnhof Bielefeld bietet zahlreiche Fernverkehrsverbindungen, die Stieghorst mit größeren Städten in ganz Deutschland verbinden.
Aktuell leben in Stieghorst 33110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33605 Bielefeld Stieghorst
Im Bielefelder Stadtteil Stieghorst bietet die Postleitzahl 33605 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie der Obersee, laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungsorte und Gemeinschaftshäuser, die regelmäßig Events und Kurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Alltagswaren führen.
Auch die umliegende Region von Bielefeld hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die nahegelegenen Teutoburger Wald bieten Wanderern und Naturliebhabern vielfältige Routen und spektakuläre Ausblicke. Die Altstadt von Bielefeld punktet mit historischen Gebäuden und charmanten Cafés, die sich ideal für einen entspannten Stadtbummel eignen. Darüber hinaus gibt es mehrere Einkaufszentren wie das Loom, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Gastronomie ein umfassendes Shopping-Erlebnis bietet. Die Region verbindet somit die reiche Naturkulisse mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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