Immobilie verkaufen in 33729 Bielefeld Brake
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Der Verkauf einer Immobilie in 33729 Bielefeld Brake kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bielefeld Brake bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sowohl Eigenheimkäufer als auch Investoren anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich führt zu stabilen bis steigenden Preisen, was Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bielefeld Brake berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33729 Bielefeld Brake
Beim Verkauf eines Hauses in Bielefeld Brake, insbesondere im Postleitzahlenbereich 33729, ist es wichtig, sich über die örtlichen Gegebenheiten im Klaren zu sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Sie finden hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser. Architektonisch variieren die Gebäude von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den diversen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Bielefeld Brake spiegeln die Vielfalt der Haustypen wider und variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Diese Preisunterschiede ergeben sich auch durch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Grünanlagen und der allgemeinen Nachfrage in diesem Nahbereich von Bielefeld. Käufer sollten sich daher auf eine Bandbreite möglicher Preise einstellen und die spezifischen Merkmale der Immobilie genau betrachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 33729 Bielefeld Brake
Die Hauspreise in 33729 Bielefeld Brake sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33729 Bielefeld Brake
Der Wohnungsmarkt in 33729 Bielefeld Brake zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und vielversprechend, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet. Besonders gefragt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Günstige Verkehrsanbindungen und eine gut entwickelte Infrastruktur, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität, machen diesen Stadtteil Bielefelds besonders attraktiv. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten sehr begehrt. Wer eine Wohnung in 33729 Bielefeld Brake zu verkaufen hat, kann von diesen positiven Marktbedingungen und der hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 33729 Bielefeld Brake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33729 Bielefeld liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33729 Bielefeld Brake
In 33729 Bielefeld Brake ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders begehrt für Immobilienkäufer und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der letzten Zeit hat die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnanlagen realisiert werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage regelmäßig das Angebot übersteigt. Wer ein Grundstück in 33729 Bielefeld Brake verkaufen möchte, kann daher meist mit einem schnellen Abschluss und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 33729 Bielefeld Brake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33729 Bielefeld liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33729 Bielefeld Brake
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33729 Bielefeld Brake
Der Stadtteil Brake in Bielefeld, mit der Postleitzahl 33729, zeichnet sich durch seine attraktive Lage am östlichen Rand der Stadt aus. Eingebettet in ein malerisches Umland bietet Brake eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld den Bewohnern gleichzeitig zahlreiche städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Autobahnnetz sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit zu anderen wichtigen deutschen Städten, wie Hannover und Dortmund, ermöglicht. Zudem sorgen mehrere Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Brake für bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Brake befinden sich einige interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Herford, das nordwestlich gelegen und ebenfalls gut angebunden ist, sowie die Städte Leopoldshöhe und Bad Salzuflen nördlich davon. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die kleineren Orte wie Bielefeld-Heepen und Oerlinghausen, die zum Teil eine eher ländliche Struktur aufweisen und somit perfekte Naherholungsgebiete bieten. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist ausgezeichnet, da sowohl die A2 als auch die Bundesstraßen B66 und B61 leicht erreichbar sind. Diese Straßenverbindungen ermöglichen nicht nur eine flexible und schnelle Fahrt in nahegelegene Städte, sondern auch eine effiziente Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der direkte Verbindungen ins Bielefelder Stadtzentrum und andere umliegende Regionen bietet.
Aktuell leben in Brake 48251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33729 Bielefeld Brake
Im Stadtteil 33729 Bielefeld Brake kommen sowohl Einheimische als auch Besucher voll auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus erholsamen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Einkaufszentren. Der nahegelegene Oetkerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während der Sportplatz Brake hervorragende Bedingungen für verschiedene sportliche Betätigungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu großzügigen Supermärkten wird hier jeder Bedarf gedeckt.
In der Region um Bielefeld Brake gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche die Lebensqualität erheblich bereichern. Der Teutoburger Wald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet großartige Wander- und Radwege inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch im historischen Ravensberger Park, der neben seiner Veranstaltungsvielfalt auch schöne Spazierwege und Erholungsflächen bietet. Einkaufsbegeisterte können sich zudem in den umliegenden Einkaufszentren wie dem Loom Bielefeld oder den ebenfalls schnell erreichbaren Altstadtgassen austoben, die von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden alles bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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