Immobilie verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 33689 Bielefeld Sennestadt erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region besticht durch ihre ideale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Innerhalb von Bielefeld hat Sennestadt in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Anstieg der Nachfrage erlebt, was zu einer positiven Marktentwicklung führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Sennestadt präsentiert. Dabei wird auf die Besonderheiten des lokalen Marktes eingegangen und wertvolle Ratschläge für den Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
- Wohnung verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
- Grundstück verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
- Ihr Immobilienmakler in 33689 Bielefeld Sennestadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33689 Bielefeld Sennestadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33689 Bielefeld Sennestadt
Haus verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
In der idyllischen Region Bielefeld Sennestadt, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von modernen, energieeffizienten Neubauten bis hin zu charmanten Häusern aus den 1960er und 1970er Jahren. Der Immobilienmarkt in Sennestadt zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot in einem gesunden Verhältnis zueinanderstehen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Preisstruktur verlassen, die durch die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an das Bielefelder Stadtzentrum begünstigt wird.
Hauspreise in 33689 Bielefeld Sennestadt
Die Hauspreise in 33689 Bielefeld Sennestadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bielefeld Sennestadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
Der Wohnungsmarkt in 33689 Bielefeld Sennestadt zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die gute Anbindung, die Nähe zu Naturgebieten und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die eine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit schönen Ausblicken in ruhigen Lagen finden regen Zuspruch. Familien sowie Paare und Singles schätzen die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Infolgedessen sind diese Immobilienarten typischerweise schnell vergriffen und erzielen hohe Preise auf dem Markt.
Wohnungspreise in 33689 Bielefeld Sennestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33689 Bielefeld liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33689 Bielefeld Sennestadt
In 33689 Bielefeld Sennestadt ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stark und stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Sennestadt moderat entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstanden sind. Trotz des kontinuierlichen Interesses von Bauherren und Investoren bleibt die Anzahl neuer Bauprojekte überschaubar, was wiederum die Preise für Grundstücke auf einem relativ hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 33689 Bielefeld Sennestadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33689 Bielefeld liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33689 Bielefeld Sennestadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33689 Bielefeld Sennestadt
Bielefeld Sennestadt liegt im südlichen Teil der Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete und die Nähe zu Wäldern und Naturparks aus. Die Lage von Sennestadt bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur von Bielefeld. Die Stadtteile sind von zahlreichen Grünflächen und kleinen Seen durchzogen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Zudem ist Sennestadt bekannt für seine durchdachte städtebauliche Planung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bielefeld Sennestadt befinden sich die Städte Gütersloh, Oerlinghausen, und Schloß Holte-Stukenbrock. Diese Orte sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bielefeld Sennestadt besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Dortmund ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen S-Bahn-Anschluss, der eine zügige Erreichbarkeit des Bielefelder Stadtzentrums sowie der umliegenden Ortschaften gewährleistet. Radwege und gut ausgebaute Straßen tragen ebenfalls zu einer unkomplizierten Mobilität in der Region bei.
Aktuell leben in Sennestadt 22415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33689 Bielefeld Sennestadt
Bielefeld Sennestadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsbummel. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Hier finden Outdoor-Begeisterte mit dem nahegelegenen Teutoburger Wald und dem Naturschutzgebiet “Moosheide” ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und entspannende Ausflüge in die Natur. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen bieten. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann regelmäßig an Veranstaltungen und Kursen im Bürgerzentrum Sennestadt teilnehmen.
Für Einkaufsfans bietet das Einkaufszentrum an der Elbeallee sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen vielfältige Möglichkeiten zum Bummeln und Shoppen. Das Zentrum verfügt über ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelmärkten, sodass hier nahezu alle täglichen Bedürfnisse gedeckt werden können. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und trägt zur lebendigen Atmosphäre bei. In der Umgebung von Bielefeld Sennestadt gibt es daher sowohl für Natur- als auch Einkaufsfreunde zahlreiche attraktive Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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